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Speyer: RESERVIERT *** Speyer-West *** ruhiges Wohnen in beliebter Lage

Objekt-Nr.: A2558
  • Teilansicht Küche
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  • Loggia
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Wohnbereich
Teilansicht Küche
Teilansicht Küche
Loggia
Schlafzimmer
Bad
Wohnbereich
Basisinformationen
Adresse:
67346 Speyer
Wohnfläche ca.:
80 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Sonstige
Küche:
Einbauküche
Fahrstuhl:
ja
Baujahr:
1970
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Wohnung befindet sich in einem freistehenden Mehrfamilienhaus. Es wurde 1970 auf einem ca. 2.711m ² großen Grundstück in Massivbauweise mit 8 Stockwerken errichtet. Es wurde kontinuierlich Instand gehalten und modernisiert. Es verfügt über einen Aufzug. Das Wohngeld beträgt augenblicklich 292,00 Euro inkl. aller Kosten außer Strom! Darin enthalten sind die Kosten für Heizung, Warm- und Kaltwasser, Gemeinschaftskosten wie Versicherungen, Rücklagen, Gartenpflege, Mühlabfuhr, Hausmeister, aber auch Verwaltergebühren und Kabelfernsehen! Zum Stichtag 31.12.2008 beliefen sich die Rücklagen auf rund 136.000 Euro. Der rechnerische Anteil der Wohnung beträgt 4.137,31 Euro.
Ausstattung/Zubehör:
Die Wohnung verfügt grundsätzlich über Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Parkett- und Laminatböden, Bad und Gästetoilette sind hellgrau gefliest und mit weißen Sanitärobjekten und Fensterlüftung ausgestattet. Eine neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt. Die üblichen Gemeinschaftsflächen und ein Abstellkeller befinden sich im Kellergeschoss des Gebäudes. Eine Einzelgarage vor dem Gebäude ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung wurde zuletzt 2006 vollständig renoviert.
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich im Westen der Stadt Speyer. Es steht in einem älteren Wohngebiet mit überwiegend wohnbaulicher Nutzung. Die Lage ist zudem durch eine gute Infrastruktur, gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie einer guten Verkehrsanbindung nach Ludwigshafen und Mannheim, sowie zur Innenstadt von Speyer gekennzeichnet. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im Ort, unzählige Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote bieten die Stadt und Ihr näheres Umland. - Lage:
Sonstiges:
Die Wohnung ist in 3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer), Küche, Flur, Gäste-Toilette, Badezimmer und Balkon aufgeteilt. Sie befindet sich im 5. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Alle Räume haben eine zweckmäßige Größe und sind gut belichtet. Der Zugang zum Balkon ist sowohl über das Wohnzimmer als auch über die Küche möglich.
Anmerkung:
Die von uns bezüglich aller Immobilien gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Eigentümer bzw. Vermieter. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ebenso können wir nicht ausschließen, dass das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig verkauft oder vermietet wird. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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