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Neustadt: VERKAUFT *** Gewerbegrundstück *** Labor- und Büroräume in Neustadt!

Objekt-Nr.: A2581
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Basisinformationen
Adresse:
67433 Neustadt
Neustadt an der Weinstraße
Rheinland-Pfalz
Gesamtfläche ca.:
610 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
610 m²
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Baujahr-Gebäude:
1990
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Grundstück wurde 1990 mit einem eingeschossigen Bürogebäude mit Satteldach in Massivbauweise (HBL-/STB-Sandwich-Mauerwerk an STB-Stützen) mit guter Wärmedämmung errichtet. Es wurde zurvor als Labor- und Bürogebäude genutzt.
Ausstattung/Zubehör:
Zweckmässige Ausstattung für den ursprünglichen Nutzungszweck: mit Fliesenböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Holztüren mit Kunststoff-Furnier, Brandschutztüren mit Glasausschnitten, Decken teilweise mit eingelassenen Beleuchtungskörpern, EDV- und Kabelkanäle, teilweise klimatisierte Räume, Zentralheizung (Gas), großzügiger Aufenthaltsraum, hoher Standard der Installationen und der elektrischen Absicherung. Ein gewisser Renovierungsbedarf und damit verbundene Umbaukosten sind bei der Kaufpreisfindung entsprechend berücksichtigt worden.
Lage Haus/Grundstück:
Das Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet Neustadt-Ost. Diese Gewerbegebiet ist gut erschlossen, bietet gute bis sehr gute Verkehrsanbindungen! Es handelt sich um ein Gewerbegebiet mit keinen feststellbaren Verkehrs- oder Gewerbeemissionen. Das Grundstück liegt in Feldrandlage und ist nur zu einem geringen Teil bebaut. Daraus ergibt sich die Möglichkeit der zusätzlichen Bebauung bzw. der Grundstücksteilung.
Sonstiges:
Das Gebäude bietet ca. 15 Räume mit Tageslicht, die üblichen Sanitäreinrichtung (für Frauen und Männer getrennt). Einige (innen liegende) Nebenflächen für Lagerzwecke. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 610m². Im Außenbereich befinden sich 6 Garagen und 28 angelegte Stellplätze.
Anmerkung:
Die von uns bezüglich aller Immobilien gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Eigentümer bzw. Vermieter. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ebenso können wir nicht ausschließen, dass das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig verkauft oder vermietet wird. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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