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Ludwigshafen (Rheingönheim): **VERKAUFT** Mitten in Rheingönheim *** Modernisierungsprojekt *** auf 400m² Areal

Objekt-Nr.: A2709
  • Außenansicht
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  • Hof und Garage
  • Garten
  • Geschosstreppe
Außenansicht
Außenansicht
Hof und Garage
Garten
Geschosstreppe
Basisinformationen
Adresse:
67067 Ludwigshafen (Rheingönheim)
Ludwigshafen am Rhein
Rheinland-Pfalz
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
400 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
1912
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Gebäude wurde ursprünglich 1912 in Pfälzer-Haushof-Bauweise errichtet. Ende der siebziger Jahre wurde es um einen Anbau erweitert. Im Teilbereich ist es modernisiert (Elektrik, Fenster) und in Teilbereichen ist es modernisierungsbedürftig (Bad, Heizung, Innenausbau). Dafür bietet es eine Menge Möglichkeiten die Wohn- und Nutzfläche zu erweitern. Garage, Hof und eine kleine Werkstatt ergänzen die Nutzungsmöglichkeiten. Dafür ist im Neubaugebiet kein Platz!
Ausstattung/Zubehör:
Ausstattung mit Kunststofffenster, Geschosstreppe aus Holz, Gas-Einzelöfen und farbige Sanitäreinrichtungen! Alle Räume haben einen guten Zuschnitt und gute Abmessungen (z.B. Küche ca. 15 m²). Der Innenausbau (Wände, Bodenbeläge) ist neu auszugestalten.
Lage Haus/Grundstück:
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage von Ludwigshafen-Rheingönheim. Die angrenzende Bebauung besteht überwiegend aus freistehenden Einfamilienhäusern. Der Stadtteil Rheingönheim befindet sich im Süden von Ludwigshafen und besitzt eine sehr gute Verkehrsanbindung und gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Sonstiges:
Das Gebäude ist derzeit aufgeteilt in Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer sowie Bad und Gästetoilette im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume. Erweiterungsmöglichkeiten sind gegeben.
Anmerkung:
Die von uns bezüglich aller Immobilien gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Eigentümer bzw. Vermieter. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ebenso können wir nicht ausschließen, dass das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig verkauft oder vermietet wird. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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