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Ludwigshafen: VERKAUFT *** Hochwertige *** Maisonette-Dachgeschoss-Wohnung mit großer Terrasse!

Objekt-Nr.: A2744
  • Käuflicher Blick
  • Hauptansicht
  • 16m² Terrasse
  • Terrasse
  • Küche
  • Gäste-Toilette
  • schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Wohnbereich
  • Einbauküche
  • Bad Einbauten
  • Dusche, Wanne
  • Heizung
Käuflicher Blick
Hauptansicht
16m² Terrasse
Terrasse
Küche
Gäste-Toilette
schlafzimmer
Badezimmer
Wohnbereich
Einbauküche
Bad Einbauten
Dusche, Wanne
Heizung
Basisinformationen
Adresse:
67071 Ludwigshafen
Ludwigshafen am Rhein
Rheinland-Pfalz
Wohnfläche ca.:
95,14 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Sonstige
Nutzfläche ca.:
6 m²
Küche:
Einbauküche
Baujahr:
2001
Bezugsfrei ab:
sofort
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Auf dem ca. 1.760m² großen Grundstück wurden im Jahr 2001 zwei Doppelhaushälften mit jeweils 8 Eigentumswohnungen in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist im Maisonette-Stil (wie ein Einfamilienhaus) in hochwertiger Ausführung und Ausstattung ausgebaut worden. Sie bietet viele Besonderheiten u.a. 2 ebenerdige (benachbarte) Tiefgaragen-Stellplätze, eine ca. 16m² große Dachterrasse und einiges andere mehr.
Ausstattung/Zubehör:
Diese Wohnung ist überdurchschnittlich, hochwertig und modern ausgestattet. Vorhanden sind weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, großformartige Bodenfliesen, hochwertige Laminatböden in den Schlafzimmern, modernes Tageslichtbad mit Glasdusche, Badewanne und Waschtisch, großzügige Verglasung, im Wohnbereich bodentiefe Fenster, komplett eingerichtete Einbauküche mit allen erforderlichen Elektro-Geräten, teilweise Vorhänge und Beleuchtungseinrichtungen, eigene Gasheizung mit Warmwasserspeicher, zweites Dachgeschoss als Speicher ausgebaut (Ausziehtreppe), zwei benachbarte (ebenerdige) Garagen-Stellplätze, ein abschließbarer Kellerraum mit Fenster, diverse Gemeinschafträume (wie Fahrradraum, Waschküche) uvam. Der Kaufpreis beträgt, Zubehör bereinigt (Stellplätze, Küche etc.), ca. 165.000EUR (das sind rund 1.700EUR/m²)!
Lage Haus/Grundstück:
Das Gebäude befindet sich in Ludwigshafen-Oggersheim. Wohnen im Grünen kombiniert mit den Vorteilen der Infrastruktur einer Metropole (Ludwigshafen/Mannheim): Diese Möglichkeit eröffnet sich in diesem Stadtteil. Das Wohnquartier "Melm/Notwende" im Norden der Stadt bietet ideale Voraussetzungen. Wohnungsnahe Grünflächen und eine an den Charakter der Wohngebiete angepasste Verkehrsführung zählen zu den Pluspunkten. Unmittelbar "vor der Haustür" liegen Naherholungsgebiete mit Bademöglichkeiten und Radwegen. Mit ÖPNV gut zu erreichen ist die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstiges:
Dieses Maisonette-Wohnung ist wie ein Einfamilienhaus aufgeteilt: d.h. auf der ersten Etage befinden sich die Küche (hier offen) mit Essbereich, das Wohnzimmer mit Ausgang zur Dachterrasse, Gäste-Toilette und ein separater Abstellraum. In der oberen Etage befinden sich zwei Schlafräume und ein Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche.
Anmerkung:
Die von uns bezüglich aller Immobilien gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Eigentümer bzw. Vermieter. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ebenso können wir nicht ausschließen, dass das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig verkauft oder vermietet wird. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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