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Altrip: V e r k a u f t!!! *** Liebhaberobjekt *** im Altstadtgebiet von Altrip!

Objekt-Nr.: A2749
  • Hauptansicht
  • Eingangsbereich
  • Nebengebäude
  • Garage/Scheune
  • Wohnbereich
  • Kamin
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Bad
  • Eingang
  • Holztreppe
  • Heizung
Hauptansicht
Eingangsbereich
Nebengebäude
Garage/Scheune
Wohnbereich
Kamin
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Eingang
Holztreppe
Heizung
Basisinformationen
Adresse:
67122 Altrip
Rhein-Pfalz-Kreis
Rheinland-Pfalz
Wohnfläche ca.:
136 m²
Grundstück ca.:
250 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Baujahr:
1927
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Gebäude wurde um 1900 in massiver Bauweise mit zwei Vollgeschossen und Zeltdach (nicht ausgebaut) sowie Unterkellerung errichtet. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren kernsaniert und bietet somit einen zeitgemäßen Wohnkomfort. U.a. wurden das Dach, die Fenster, Heizung, Heizkörper, die Leitungen, die Haustür und die Elektrik wurden erneuert. Das Grundstück ist eingefriedet und gärtnerisch angelegt, die Wege sind gepflastert, ein schöner (nicht einsehbarer Innenhof) sowie zwei Nebengebäude (Werkstatt/Garage und Schuppen) ergänzen die Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung/Zubehör:
Dieses Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung und seine gemütliche Ausstrahlung. Vorhanden sind neuwertige Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen und Schlagläden. Das Badezimmer ist aus den 80-ziger Jahren, ist sehr großzügig geschnitten und mit Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken ausgestattet. Die Bodenbeläge sind überwiegend aus Parkett und Fliesenböden, die Innentüren sind aus Massiv-Holz und stilgerecht. Die Holztreppe wurde aufgearbeitet und ist in einem guten Zustand. Heizung und Heizkörper sind modernisiert. Teilweise sind (nicht mehr ganz zeitgemäße) Holzdecken und Holzverkleidungen vorhanden, welche durch einen weißen Anstrich dem Wohnkomfort aufwerten können. Das Wohngebäude befindet sich in einem sehr guten und renovierten Zustand. Die Nebengebäude bieten weitere Nutzungsmöglichkeiten für Hobbys und Freizeit. Der Innenhof ist pflegeleicht begrünt und bietet gemütliche Plätzchen im Freien.
Lage Haus/Grundstück:
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich im Altbaugebiet von Altrip, Kreis Ludwigshafen am Rhein. Altrip selbst liegt idyllisch in einer Rheinschleife (der grüne Süden im Rhein-Neckar-Dreieck) ca. 10 km südöstlich von Ludwigshafen und 3 km (mit einer Fähre über den Rhein zu erreichen) von Mannheim. Autobahnanschlüsse bestehen zur A65 und A61. Die Lage ist durch eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Bäcker, Metzger und 3 Supermärkte, Grundschule und Kindergärten gekennzeichnet. Weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Orten Mutterstadt, Limburgerhof und Ludwigshafen (Stadt).
Sonstiges:
Im Erdgeschoss befinden sich eine große Wohnküche, zwei weitere Wohnräume und ein riesiges Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume und ein Wohnzimmer mit Kamin. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und zurzeit nur als Speicher nutzbar. Das Wohngebäude ist unterkellert und in einem außergewöhnlich guten Zustand für ein Gebäude aus dieser Baujahrsklass
Anmerkung:
Die von uns bezüglich aller Immobilien gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Eigentümer bzw. Vermieter. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ebenso können wir nicht ausschließen, dass das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig verkauft oder vermietet wird. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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