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Ludwigshafen: RESERVIERT!! ** Im Herzen von Maudach *** Großzügige 3 Zimmer-Wohnung!

Objekt-Nr.: A2665
  • Balkon
  • Wohnbereich
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Bad
Balkon
Wohnbereich
Küche
Schlafzimmer
Bad
Basisinformationen
Adresse:
67067 Ludwigshafen
Ludwigshafen am Rhein
Rheinland-Pfalz
Wohnfläche ca.:
106 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Sonstige
Nutzfläche ca.:
20 m²
Küche:
Einbauküche
Baujahr:
1991
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Es handelt sich hier um den jüngeren Anbauteil, eines älteren Gebäudes. Die Wohnung wurde in den neunziger Jahren ausgebaut und bietet einen modernen, großzügigen Wohnkomfort. Das Gebäude ist einseitig an ein älteres Bestandsgebäude angebaut. Der Zugang erfolgt über einen Innenhof, der von außen nicht einsehbar ist. Zur Wohneinheit gehört ein nicht ausgebauter Speicher im Dachgeschoss mit einer gleichgroßen Grundfläche.
Ausstattung/Zubehör:
Gehobene, zeitgemäße Ausstattung mit Fliesen- und Laminatböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Kunststoff-Rollläden, Sonnenmarkise, einem großen Balkon mit Südwest-Ausrichtung, zeitgemäße Sanitärausstattung mit Badewanne, separate Gästetoilette, die Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden (Preis Verhandlungssache). Ein großer abgemauerter Kellerraum, sowie ein Stellplatz im Hof runden die Nutzungsmöglichkeiten ab.
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich im Südwesten von Ludwigshafen im Stadtteil "Maudach". Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern, sowie aus einigen zweistöckigen Mehrfamilienhäusern. Die Lage ist zudem durch eine gute Infrastruktur, gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie einer guten Verkehrsanbindung zur Innenstadt von Ludwigshafen und Mannheim gekennzeichnet. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich im Ort, Naherholungsgebiete wie z.B. der "Maudacher Bruch" befinden sich in der unmittelbaren Nähe.
Sonstiges:
Die Wohnung ist konventionell aufgeteilt in Wohn- und Essbereich mit Balkon, 2 Schlafzimmern, Küche, Badezimmer, Gäste-Toilette, Diele und Flur. Der Wohn- und Essbereich ist mit rund 45m² sehr großzügig. Die Küche mit ca. 7,5m² ist als reine Kochküche ausgestaltet. Elternschlafzimmer und Kinderzimmer sind mit 16,5 und 14,5m² ebenfalls etwas größer wie der Standard. Das Badezimmer ist knapp über 8m² groß.
Anmerkung:
Die von uns bezüglich aller Immobilien gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Eigentümer bzw. Vermieter. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ebenso können wir nicht ausschließen, dass das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig verkauft oder vermietet wird. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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