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Neustadt: V e r m i e t e t!!! *** Loft-Charakter im historischen Weingut *** hochwertige Ausstattung

Objekt-Nr.: A2862
  • Wohnbereich
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  • Gäste-Bad
  • Hauptbad
  • Hauptbad
  • Küche
  • Außenansicht
  • Blick in den Hof
  • Dachgarten
  • Eingangsbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Gäste-Bad
Hauptbad
Hauptbad
Küche
Außenansicht
Blick in den Hof
Dachgarten
Eingangsbereich
Basisinformationen
Adresse:
67435 Neustadt
Bad Dürkheim
Rheinland-Pfalz
Wohnfläche ca.:
170,66 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Kamin:
ja
Baujahr:
2012
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein Seitenflügel des historischen Weingutes, mit eigenem (seitlichen) Eingangsbereich, wurde sehr aufwändig als Wohnung mit einer Nettowohnfläche von über 170m² ausgebaut. Dieser Gebäudeteil bietet als sog. "Haus/im/Haus" insgesamt 3 Schlafräume, 2 Bäder und einen quadratischen, loftartigen Wohn- und Essraum mit offener Küche und einer lichten Raumhöhe von 3,70 m, sowie einen ebenerdigen Ausgang zum ca. 60 m² großen Dachgarten. Beim Innenausbau wurden bevorzugte Materialien und hochwertige Ausstattungskomponenten zusammengefügt.
Ausstattung/Zubehör:
Vorhanden sind u.a. Sprossenfenster mit Isolierverglasung, Parkett (Eiche dunkel Sägerauh) und hochwertige Teppichböden in den Schlafräumen, 2 hochkarätige, nagelneue Bäder mit modernsten Sanitärausstattungen (z.B. Glasdusche mit Bodenablauf usw.), eine komplett eingerichtete Einbauküche (Fabrikat: Leicht im Wert von 27.000 EUR) u.a. mit Weinkühler, Herd, Mikrowelle, Dampfgarer, Designer-Dunstabzug etc.. Ein Kaminofen, diverse Einbauten und Beleuchtungskörper, Waschmaschine und Trockner (Fabrikat: Miele), Sat-Anschluss und ein wunderschöner (pflegeleichter) Dachgarten runden die Ausstattungen sinnvoll ab.
Lage Haus/Grundstück:
Diese einzigartige Wohnung im Loft-Stil befindet sich auf einer Anhöhe am Rande eines Wohngebietes in "Neustadt an der Weinstraße" im Stadtteil Königsbach und ist Teil eines historischen Weingutes! Neustadt an der Weinstraße ist heute ein sehr beliebter und bevorzugter Wohnstandort mit über 50.000 Einwohnern und bietet eine ausgewogene Infrastruktur, eine gesunde Innenstadt mit allen erforderlichen Geschäften für den täglichen Bedarf. Schulen, Krankenhäusern, Privatkliniken sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen die über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind. Kurzum, Neustadt genießt berechtigter Weise das Image eines gehobenen Wohnstandortes. Durch seine Nähe zu dem Naherholungsgebiet "Pfälzer Wald (Haardt)" stellt dieses Wohnquartier eine echte Alternative zu den Städten Mannheim oder Heidelberg dar.
Sonstiges:
Dieses hochwertig ausgestattete Loft besitzt 3 großzügige Schlafräume, 2 traumhaft schöne Badezimmer (ein Vollbad mit Wanne und Dusche, sowie ein Duschbad mit Toilette. Mittelpunkt der Wohnung ist ein loftartiger (quadratischer) Wohn- und Essbereich mit integrierter (offener) Küche und Kaminofen. Dieser über 80m² große Raum ist einzigartig und wird von einer einzigen, in der Mitte des Raumes befindlichen (historischen) Säule getragen. Durch den Einbau von bodentiefen Fenster wurden hervorragende Belichtungsverhältnisse geschaffen.
Anmerkung:
Die von uns bezüglich aller Immobilien gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Eigentümer bzw. Vermieter. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ebenso können wir nicht ausschließen, dass das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig verkauft oder vermietet wird. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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