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Frankenthal: R E S E R V I E R T !!!!

Objekt-Nr.: A708
  • Ansicht 1
  • Wohnküche
  • Panoramaverglasung
  • Empfang
  • Garten1
  • Garten 2
  • Studio
Ansicht 1
Wohnküche
Panoramaverglasung
Empfang
Garten1
Garten 2
Studio
Basisinformationen
Adresse:
67227 Frankenthal
Frankenthal (Pfalz)
Rheinland-Pfalz
Wohnfläche ca.:
360 m²
Grundstück ca.:
600 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Nutzfläche ca.:
60 m²
Alarmanlage:
ja
Baujahr:
1972
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Grundstück ist rechteckig zugeschnitten und ca. 600 m² groß. Es ist schön angelegt und mit einer umfangreichen Bepflanzung versehen. Das 1972 errichtete Haus wurde 1997 umfassend saniert und modernisiert. Es ist in massiver, 1 ½-geschossiger Bauweise mit Satteldach, handwerklich in bester Ausstattung, unter Einhaltung aller geforderten DIN-Normen erbaut worden.
Ausstattung/Zubehör:
Das Haus ist luxuriöse und modern, mit einer umfangreichen Ausstattung versehen, u.a. hochwertige Aluminiumfenster mit Kunststoffoberfläche und Isolierverglasung (VSG Glas) und überwiegend mit elektrischen Rollläden, hochwertige Bodenbeläge, Naturstein im Erdgeschoß, Teppichböden in den Kinder- und Schlafzimmern. Im Wohnbereich in den Fußboden (Naturstein) eingelassene Konvektoren, exklusive Einbauküche (Fabrikat: Bulthaup), Panoramaverglasung mit Schiebetüren zum Garten, große Terrasse und schöner als Atrium angelegter Garten, großzügiges Studio im Obergeschoß bis zum Dachgiebel geöffnet, und vieles andere mehr. Das Haus bietet insgesamt einen luxuriösen Wohnkomfort und eine gelungene Raumaufteilung. Weitere Details zur Ausstattung können Sie durch eine Besichtigung erfahren.
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in Nähe der Innenstadt von Frankenthal. Die Ortschaft liegt verkehrsgünstig an der Bundesautobahn A 650 und A 61, ca. 5 Kilometer entfernt von Ludwigshafen und 12 Kilometer von Mannheim. Die Gebäude wurde in einer Anliegerstraße errichtet und steht relativ frei. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Lage ist durch eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Grundschule und Kindergärten (fußläufig) gekennzeichnet. Weiterführende Schulen sowie Krankenhäuser befinden sich in Frankenthal. Umfangreiche Naherholungsmöglichkeiten und Möglichkeiten zur attraktiven Freizeitgestaltung befinden sich in der näheren Umgebung.
Sonstiges:
Im Kellergeschoß befindet sich eine ca. 89 m² große Einliegerwohnung mit Bad und eigenem Zugang. Insgesamt 3 Kellerräume für Heizung, Wasch- und Trockenraum, sowie ein Hobbyraum, hier als Hausbar genutzt. Darüber hinaus steht eine professionelle Kühlzelle als Vorratsraum zur Verfügung. Zur Zeit ist die Einliegerwohnung auch über den Keller der Hauptwohnung zu erreichen.

Im Erdgeschoß befindet sich neben der Empfangsdiele, eine große Wohnküche und Eßzimmer, Speisekammer, Gästetoilette, Schlaf- und Ankleidezimmer, Badezimmer mit Dusche und Badwanne, Wohnbereich mit Vollverglasung zum Garten, Diele und Terrasse.

Das Dachgeschoß ist als großes Studio mit Schlafzimmern, Abstellraum und Badezimmer ausgebaut.
Anmerkung:
Die von uns bezüglich aller Immobilien gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Eigentümer bzw. Vermieter. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ebenso können wir nicht ausschließen, dass das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig verkauft oder vermietet wird. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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