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Heidelberg: R E S E R V I E R T!!!! Original N E C K A R B L I C K... hochmodernes Architektenhaus mit Komfort-Ausstattung!

Objekt-Nr.: A1618
  • Originalblick
  • Außenansicht
  • Wintergarten
  • Wintergarten 2
  • Kamin & Galerie
  • Wohn- und Essbereich
Originalblick
Außenansicht
Wintergarten
Wintergarten 2
Kamin & Galerie
Wohn- und Essbereich
Basisinformationen
Adresse:
69118 Heidelberg
Baden-Württemberg
Wohnfläche ca.:
274 m²
Grundstück ca.:
520 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Kamin:
ja
Baujahr:
1990
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Gebäude wurde 1990 als freistehendes Einfamilienhaus (Architektenhaus) auf einem ca. 520m² großem (Hang-)Grundstück mit südlicher Ausrichtung errbaut. Das Areal ist eingefriedet und mit einem pflegeleichten Garten angelegt. Das Haus ist in massiver Bauweise mit 4 Halbgeschossen (= 3 Vollgeschosse) und einem Pultdach, handwerklich in bester Ausstattung, unter Einhaltung der neusten DIN-Normen (z.B. 0,30 m starke Außenwände) erbaut. An der Straße wurde eine Doppelgarage errichtet.
Ausstattung/Zubehör:
Das Haus ist hochwertig und modern mit einer umfangreichen Ausstattung versehen. U.a. Holzfenster mit Isolierverglasung und Rolläden, hochwertige Parkettböden, große Fenster sorgen für großzügige Lichtverhältnisse, Einbauküche, teilweise Edelputz an den Wänden, großzügiger Wohn- und Eßbereich, großzügiges Badezimmer mit Dusche und Eckwanne (Farbe: lichtgrau), im Dachgeschoss Holzdecken mit integrierten Deckenleuchten (Halogen), Wohnzimmer mit Kamin, Innentreppe mit Holzstufen (Farbe: weiß), Innentüren sind kunststoffbeschichtet (weiß), alle Verkehrs- und Nutzflächen sind gefließt, modernste Heizanlage und Warmwasseraufbereitung, großzügige Verglasung teilweise bis zum Fußboden, Kabelfernsehen, alle Schlaf- und Wohnräume sind mit Fernsehanschluß versehen, großzügige Sonnenterrasse mit südwestlicher Ausrichtung, u.v.a.m. Insgesamt handelt es sich um ein helles und freundliches Haus, welches hochwertig verarbeitet und mit überdurchschnittlichen Materialien ausgestattet und erbaut wurde. Der Zustand ist gepflegt und als (fast) neuwertig zu bezeichnen.
Lage Haus/Grundstück:
Diese freistehende Einfamilienhaus befindet sich östlich gelegenem Stadtteil, Heidelberg-Ziegelhausen. Ziegelhausen selbst bietet eine gute Infrastruktur und Verkehranbindungen zur Innenstadt (ca. 8 Kilometer entfernt). Geschäfte des täglichen Lebensbedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich im Ort. Die herrliche Lage Ziegelhausens entlang des Neckars bis zu den Höhen des Odenwaldes stellt für knapp 10.000 Einwohner einen beliebten Wohnstandort dar.
Sonstiges:
Das Gebäude ist durch die Hanglage in Gartengeschoss, Erdgeschoss, Galerie und Dachgeschoss aufgeteilt. Vom Eingang aus gelangt man über den Windfang mit Gäste-Toilette in eine zentral gelegene Diele. Von hier aus besteht Zugang zum offenen Wohn- und Essbereich, zur Küche, ein Schlaf- bzw. Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit allen Anschlüssen, sowie zum offenem Treppenhaus. Der Wohnbereich befindet sich auf einem Halbgeschoss mit Wintergarten und Ausgang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume, ein Balkon, sowie ein großzügiges Bad mit separater Toilette. Im Gartengeschoss befinden sich zwei weitere Räume mit Wohnqualität, sowie ein weiteres Wohnzimmer oder Arbeitszimmer mit Wintergarten, Terrasse und Ausgang zum Garten. Darüber hinaus befinden sich hier 3 Kellerräume sowie der Heizungsraum und die Hausanschlüsse. Eine große Doppelgarage gehört zum Leistungsumfang.
Anmerkung:
Die von uns bezüglich aller Immobilien gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Eigentümer bzw. Vermieter. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ebenso können wir nicht ausschließen, dass das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig verkauft oder vermietet wird. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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