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Schriesheim: V E R K A U F T!!!! Für 2 Generationen oder Leben und Arbeiten in Schriesheim, der Weinstadt an der sonnigen Bergstrasse!!

Objekt-Nr.: A1887
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    Originalblick 1
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    Originalblick 2
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    Schwimmbad
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    Frontansicht
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    Garten
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    Sonne statt...
Originalblick 1
Originalblick 2
Schwimmbad
Frontansicht
Garten
Sonne statt...
Basisinformationen
Adresse:
69198 Schriesheim
Rhein-Neckar-Kreis
Baden-Württemberg
Wohnfläche ca.:
260 m²
Grundstück ca.:
780 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Baujahr:
1998
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das 1998 erbaute Ein- bis Zweifamilienhaus überzeugt durch eine exzellente und eine moderne, wie zeitlose Ausstattung. Mit insgesamt 260m² Wohnfläche werden alle Wohnwünsche abgedeckt. Das Gebäude wurde in konventioneller Massivbauweise in 1 bis 2-geschossiger Bauweise mit Satteldach und insgesamt vier Garagen errichtet. Das Haus ist, bedingt durch sein Alter und einem vorbildlichen Pflegezustand, nahezu ohne Renovierungsaufwand. Zur Zeit wird das Objekt familienintern als Zweifamilienhaus (auch steuerlich) genutzt, d.h. es bestehen zwei Ein- und Ausgänge!
Ausstattung/Zubehör:
Das Haus ist hochwertig und modern mit einer umfangreichen Ausstattung versehen. U.a. Kunststoffenster mit Isolierverglasung und Rolläden, hochwertige Bodenbeläge (überwiegend Granit), große Fenster sorgen für großzügige Lichtverhältnisse, moderne Einbauküche (evtl. Abstand), teilweise Edelputz an den Wänden, großzügiger Wohn- und Eßbereich, sehr schönes Badezimmer mit Dusche und Badewanne (Farbe: weiß), Wohnzimmer mit Kamin, Fußbodenheizung, Innentreppe, alle Verkehrs- und Nutzflächen sind gefließt, modernste Heizanlage und Warmw asseraufbereitung, großzügige Verglasung teilweise bis zum Fußboden, Kabelfernsehen, alle Schlaf- und Wohnräume sind mit Fernsehanschluß versehen, großzügige Sonnenterrasse mit Pergola, Außenschwimmbad, Garten mit Sonne von Morgens bis Abends (eigentlich unbezahlbar), traumhafter Blick auf die Stadt, insgesamt vier Garagen (teilweise mit Garagentor) u.v.a.m. Insgesamt handelt es sich um ein helles und freundliches Haus, welches hochwertig verarbeitet und mit überdurchschnittlichen Materialien ausgestattet und erbaut wurde. Der Zustand ist sehr gepflegt und als neuwertig zu bezeichnen.
Lage Haus/Grundstück:
Schriesheim eine Stadt mit rund 15.000 Einwohnern liegt zwischen Heidelberg und Weinheim, im Rhein-Neckar-Kreis. Einer der Reize Schriesheims liegt in der Vielfalt seiner Landschaft. Ein Dreiklang der Natur: das fruchtbare Rheintal, die steilen Rebhänge und die waldigen Berge. Sie werden es lieben! Kulturell und kommerziell hat Schriesheim einiges zu bieten. Gute regionale und überregionale Verkehrsanbindungen nach Nord und Süd. Alle Schulsysteme, gute medizinischen und ärztliche Versorgung, sowie gute Naherholungsmöglichkeiten. Mehr über Schriesheim erfahren Sie durch einen Besuch der Internetseite "Schriesheim.de".
Sonstiges:
Die Hauptwohnung ist ca. 160m² groß und ist im Erdgeschossbereich in Wohnzimmer, Küche, Empfangsdiele, Duschbad, Esszimmer mit angrenzenden Wintergarten, sowie Balkon und Terrasse aufgeteilt. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, Ankleide, 3 Bäder, Sauna und eine Dachterrrasse. Die Nebenwohnung ist ca. 100m² groß und in Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele und Terrasse aufgeteilt. Die Wohnungen sind so angelegt, dass eine Beinträchtigung des "Burgfriedens" ausgeschlossen ist, daher eigent sich das Objekt auch zur einer teilweisen Fremdvermietung. Weitere Details dazu erfahren Sie auf Anforderung.
Anmerkung:
Die von uns bezüglich aller Immobilien gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Eigentümer bzw. Vermieter. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ebenso können wir nicht ausschließen, dass das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig verkauft oder vermietet wird. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie den in der Region tätigen Banken, Bausparkassen, unabhängigen Finanzierungsmaklern, sowie zu den Beratern der MLP, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.

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