Objekt 85 von 192
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Bobenheim-Roxheim: VERKAUFT *** Penthouse *** plus Gewerbefläche im Erdgeschoß * Nähe Silbersee

Objekt-Nr.: A2678
  • VERKAUFT
    Dachterrasse
  • VERKAUFT
    Hauptansicht
  • VERKAUFT
    Garten
  • VERKAUFT
    Garagen
  • VERKAUFT
    Wohnbereich
  • VERKAUFT
    Bad
  • VERKAUFT
    Hobbyraum
Dachterrasse
Hauptansicht
Garten
Garagen
Wohnbereich
Bad
Hobbyraum
Basisinformationen
Adresse:
67240 Bobenheim-Roxheim
Rhein-Pfalz-Kreis
Rheinland-Pfalz
Wohnfläche ca.:
390 m²
Grundstück ca.:
664 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Nutzfläche ca.:
200 m²
Baujahr:
1963
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Gebäude wurde ursprünglich 1963 in Massivbauweise errichtet. In den letzten 10 bis 15 Jahre wurde es derart umgebaut und modernisiert, das es ein technisches Baujahr von 1990 besitzt. Es besteht aus zwei Vollgeschossen und einer Teilunterkellerung (Stand Baujahr). Das Erdgeschoss wurde gewerblich genutzt und das Obergeschoss wird wohnwirtschaftlich genutzt. Für eine Teilfläche exsistiert eine Einzelhandelsgenehmigung. Auf dem Grundstück sind insgesamt 7 Stellplätze nachgewiesen.
Ausstattung/Zubehör:
Die Ausstattung der Flächen liegt zwischen zweckmässig (im Lagerbereich) sowie zwischen mittel und gehoben im Wohnbereich des Gebäudes. Vorhanden sind u.a. Kunststofffenster mit Isolierverglasung, ein luxuriöses Badezimmer mit Whirl-Pool, großzügige Räumlichkeiten mit Laminat oder Fliesenböden, ein Kaminofen im Wohnbereich und eine sehr große Dachterrasse. Im Garten befindet sich zudem eine Schwimmbad. Eine risiege Garage mit drei Schwingtore (mit ca. 2,50 m Durchfahrtshöhe) sowie rund 70m² Nutzfläche im Keller ergänzen die Nutzungsmöglichkeiten in jeder Hinsicht.
Lage Haus/Grundstück:
Dieses Verkaufsobjekt befindet sich in Bobenheim-Roxheim, Ortsteil "Roxheim" in der Nähe vom "Silbersee". Bobenheim-Roxheim ist mit rund 10.500 Einwohnern auf dem besten Wege, sich durch seinen Wohnwert für seine Büger, als selbstbewusste Gemeinde im Rhein-Neckar-Dreieck zu entwickeln. Gute Verkehrsanbindungen A6 und A61, unmittelbare Nähe zu Worms und Frankenthal, Bahnstation, gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen für Jung und Alt.
Sonstiges:
Das Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von rund 200m² wurde gewerblich genutzt und ist in Besprechung, Büro, Ausstellung, Lagerfläche sowie Aufenthaltsraum und Sanitärbereich aufgeteilt. Die darüber befindliche Wohnung im Obergeschoss ist wie ein Penthouse genutzt. Hier befinden sich 5 Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein wohnzimmer mit Dachterrasse, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer und eine Gäste-Toilette mit Dusche. Die Wohnfläche hier beträgt inkl. Terrassenanteil rund 190m².
Anmerkung:
Die von uns bezüglich aller Immobilien gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Eigentümer bzw. Vermieter. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ebenso können wir nicht ausschließen, dass das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig verkauft oder vermietet wird. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie den in der Region tätigen Banken, Bausparkassen, unabhängigen Finanzierungsmaklern, sowie zu den Beratern der MLP, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.

Zurück zur Übersicht