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Dannstadt-Schauernheim: VERKAUFT!!!*** GUCK MAL *** DER GOLDENE SCHNITT DER ARCHITEKTUR

Objekt-Nr.: A2883
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    Diele
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    Wohnzimmer
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    Küche
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    Badezimmer
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    Terrassenblick
Hauptansicht
Gesamtansicht
Diele
Wohnzimmer
Arbeitszimmer
Küche
Esszimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Rückansicht
Frühstücksterrasse
Terrassenblick
Basisinformationen
Adresse:
67125 Dannstadt-Schauernheim
Rhein-Pfalz-Kreis
Rheinland-Pfalz
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
905 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Baujahr:
1933
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Gebäude wurde 1933 als freistehendes Einfamilienhaus auf einem ca. 905 m² großem Grundstück mit einer Garage errichtet. Das Areal ist eingefriedet, liegt in Süd/West-Ausrichtung und ist mit einem Garten angelegt. Das Haus ist in massiver, zweigeschossiger Bauweise mit Zeltdach erbaut. Das Dach ist noch ausbaubar.

Das Gebäude ist gepflegt, Heizung, Fenster, Terrassen und Außenanlagen wurden zwischenzeitlich modernisiert. Dennoch bleibt noch genügend Raum zur Verschönerung, u.a. das Bad und einige Bodenbeläge könnten eine Renovierung vertragen. Die Bausubstanz ist hervorragend, aus diesem Grunde lohnen sich die notwendigen Investitionen unbedingt.
Ausstattung/Zubehör:
Die Ausstattung des Gebäudes ist in vielen Bereichen zeitgemäß. Aluminium-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Gas-Heizung mit Niederbrennwerttechnik, zwei schöne Terrassen im Erdgeschoss, eine Dachterrasse und ein überdachter Balkon im Obergeschoss. Das Wichtigste aber ist die schöne Raumaufteilung, welche auf einem quadratischen Aufmaß basiert (9,95 Meter mal 9,25 Meter). Im Erdgeschoss wurde zusätzlich noch ein Wintergarten angebaut (hier befindet sich das Esszimmer). Eine sehr großzügige Garage und gepflegte Außenanlagen runden dieses Angebot wunderbar ab!
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse von Dannstadt-Schauernheim, im Ortsteil Dannstadt. Die Ortschaft liegt verkehrsgünstig an der Bundesautobahn A 650 und A 61 und ist in wenigen Minuten erreicht. Das Gebäude wurde in einer Anliegerstraße errichtet und steht absolut frei am Rande der Bebauungsgrenze. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Lage ist durch eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Grundschule und Kindergärten gekennzeichnet.
Sonstiges:
Das Gebäude besitzt ein nahezu quadratisches Aufmaß (goldener Schnitt der Architektur). Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Speisezimmer (Wintergarten ähnlich), die Küche, Gäste-Toilette und ein kleiner Gästeraum. Zwei Gartenterrassen sind über Küche und Wohnzimmer begehbar. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafräume und ein Badezimmer. Zwei Schlafräume haben einen Zugang zu Balkonen bzw. Dachterrassen. Das Dachgeschoss kann zusätzlich ausgebaut werden. Da das Badezimmer ohnehin modernisiert werden sollte, könnte das Bad durch die Hinzunahme eines der Kinderzimmer vergrößert werden.
Anmerkung:
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AGB:
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