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Wiesbaden: VERKAUFT!!! *** TOP-Single-Wohnung *** ruhige Citylage (Wohn- und Bürogebäude)

Objekt-Nr.: A2823
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    Küche
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    Bad
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    Einbauten Bad
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    Schlafraum
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    Terrasse
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Gebäudeansicht
Wohnbereich
Küche
Küche
Bad
Einbauten Bad
Schlafraum
Terrasse
Terrasse
Basisinformationen
Adresse:
65189 Wiesbaden
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Baujahr:
1980
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Anfang der 80-ziger Jahre in Massivbauweise errichtete Gebäude besteht aus vier Vollgeschossen und Unterkellerung. Es besticht durch seine moderne Architektur mit bodentiefen Verglasungen. Im Leistungsumfang ist ein Tiefgaragen-Stellplatz enthalten. In diesem Jahr wurde die Heizungsanlage erneuert. Die sämtliche Fenster der Wohnung wurden 2010 erneuert, es wurden hochwertige Fenster mit Dreifach-Verglasung eingebaut. Das Wohngeld beträgt derzeit 320,00 Euro monatliche Vorauszahlungen.
Die Wohnung ist Maisonette-Stil über 2 Etagen aufgeteilt, in 2 Schlafräume, Badezimmer und Abstellraum mit eingebauter Waschmaschine. Im obersten Geschoss befinden sich der große Wohnraum mit Ausgang zur Dachterrasse und eine komplett eingerichtete Einbauküche. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug.
Ausstattung/Zubehör:
Die Wohnung besitzt eine gehobene, zeitgemäße Ausstattung, die letzte Renovierung liegt ca. 4 Jahre zurück. Vorhanden sind: überwiegend bodentiefe Verglasung mit innenliegenden Rollladen, Parkettböden und Fliesenböden, lamellenartige Sichtschutzeinrichtungen vor den Fenstern, eine gehobene Badezimmereinrichtung, ein Balkon an den Schlafräumen und eine großzügige Dachterrasse mit schönem Blick. Im Leistungsumpfang ist auch ein Tiefgaragen-Stellplatz im Wert von 10.000 Euro enthalten. Der Zeitwert des mit verkauften Zubehörs wird auf ca. 7.500 Euro geschätzt.
Lage Haus/Grundstück:
Das Grundstück befindet sich in einer kleinen, ruhigen Seitenstraße in Zentrumsnähe von Wiesbaden. Die Bebauung in der Nachbarschaft ist überwiegend geprägt durch prächtige Altbauten aus der Jahrhundertwende. Die Nutzung im Viertel ist gemischt. Einerseits sind klassische Wohnnutzungen, aber auch Büronutzungen anzutreffen. Es befinden sich keine störenden Betriebe in der Nachbarschaft. Der Bahnhof und die Innenstadt von Wiesbaden sind auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht.
Anmerkung:
Die von uns bezüglich aller Immobilien gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Eigentümer bzw. Vermieter. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ebenso können wir nicht ausschließen, dass das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig verkauft oder vermietet wird. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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