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Ludwigshafen: VERKAUFT *** Moderne 2-Zimmerwohnung *** im ersten Obergeschoss! LU-Maudach

Objekt-Nr.: A3008
  • Gebäude
  • Küche
  • Küche
  • Wohnbereich
  • Bad
  • Schlafzimmer
  • Balkon
  • Diele
  • E-Ausstattung
  • Kellerraum
Gebäude
Küche
Küche
Wohnbereich
Bad
Schlafzimmer
Balkon
Diele
E-Ausstattung
Kellerraum
Basisinformationen
Adresse:
67065 Ludwigshafen
Ludwigshafen am Rhein
Rheinland-Pfalz
Wohnfläche ca.:
68 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Baujahr:
1993
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Gebäude wurde auf einem 1.335 m² großen Grundstück als freistehendes Mehrfamilienhaus in konventioneller Massivbauweise errichtet. Die jetzt zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Gebäudes. Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum und ein Außenstellplatz für Pkws. Im Kellergeschoss befinden sich zudem weitere Räume, welche im Gemeinschaftseigentum stehen, z.B. Waschküche mit Stellplätzen für die Waschmaschine/Trockner mit separatem Strom/Wasserzähler und ein Fahrradraum.
Ausstattung/Zubehör:
Die Wohnung ist zeitgemäß ausgestattet: Vorhanden sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. An den Wänden befindet sich eine Raufaser-Tapete, der Bodenbelag in den Wohn- und Schlafräumen, sowie im Flur ist aus wischfestem Material. Badezimmer und Küche sind hell gefliest. Das Badezimmer mit Dusche ist hell und freundlich. Eine Einbauküche, eine Markise sowie abschließbare Fenster und eine sicherheitsverstärkte Eingangstür runden das Angebot ab. Das Wohngeld beträgt zur7eit 160,00 Euro, darin enthalten sind sämtliche Verbrauchskosten wie z.B. Wasserverbrauch, Heizkosten, Hausmeisterservice, Gebäudeversicherungen und Treppenreinigung usw.
Lage Haus/Grundstück:
Diese Wohnung befindet sich im Südwesten von Ludwigshafen im Stadtteil "Maudach". Dieser Stadtteil gehört zu den beliebtesten Wohnstandorten der Stadt. Das kleine Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1993 fertiggestellt und wird zur Hälfte von den Eigentümern selbst bewohnt. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern, sowie einigen zweigeschossigen Mehrfamilienhäusern. Die Lage ist zudem durch eine gute Infrastruktur, gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie einer guten Verkehrsanbindung zur Innenstadt von Ludwigshafen und Mannheim gekennzeichnet. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich im Ort, Naherholungsgebiete wie z.B. der "Maudacher Bruch" befinden sich in der unmittelbaren Nähe.
Sonstiges:
Die Wohnung ist in Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Tageslichtbad aufgeteilt. Der Südwest-Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer erreichbar. Die Wohnung bietet einen ansprechenden Grundriss und wirkt größer als es die Quadratmeterzahl es erwarten lässt.
Anmerkung:
Die von uns bezüglich aller Immobilien gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Eigentümer bzw. Vermieter. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ebenso können wir nicht ausschließen, dass das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig verkauft oder vermietet wird. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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