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Neuhofen: VERKAUFT *** Atrium-Bungalow *** in super ruhiger Lage von Neuhofen!

Objekt-Nr.: A3025
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Gartenansicht
Der Garten
Gartenansicht
Basisinformationen
Adresse:
67141 Neuhofen
Rhein-Pfalz-Kreis
Rheinland-Pfalz
Wohnfläche ca.:
145 m²
Grundstück ca.:
429 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Baujahr:
1975
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Gebäude wurde 1975 als Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit einem flachen Satteldach errichtet. Das Areal ist vollständig mit einer Mauer eingefriedet und mit einem Ziergarten angelegt. Das Haus ist in massiver, eingeschossiger Bauweise mit leicht geneigtem und mit "Frankfurter-Dachpfanne" gedecktem Pultdach, handwerklich in bester Ausstattung, erbaut. Zwei Einzelgaragen stehen auf einer zusätzlichen Grundstücksparzelle. Das Wohngebäude wurde teilweise modernisiert, kontinuierlich gepflegt und instand gehalten. Eine Generalrenovierung (Bad, Bodenbeläge sowie Maler- und Tapezierarbeiten) ist jedoch unabdingbar.
Ausstattung/Zubehör:
Diese Immobilie ist baujahrbedingt ausgestattet. Vorhanden sind Holzfenster mit Isolierverglasung, helle Badezimmer, reichhaltige Elektroinstallation mit Fernseh- und Telefonanschlüssen, Pergola und Markise auf der Terrasse, der Wohnbereich bietet durch bodentiefe Fenster einen unverbauten Blick in den Garten. Zwei Einzelgaragen und ein Geräteabstellraum runden das Leistungsspektrum dieses Grundstücks sinnvoll ab.
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in guter Wohnlage von Neuhofen. Die Ortschaft hat über die B9/B44 direkten Anschluß an die A61, A65, A650 und A6. Ein Bahnanschluss besteht über die Nachbarorte Ludwigshafen und Limburgerhof durch eine gute Busverbindung. Die Großräume Frankfurt, Stuttgart, Karlsruhe und Kaiserslautern sind in ca. 1 Autofahrstunde erreichbar.
Sonstiges:
Die Wohnfläche des Hauses ist ausnahmslos ebenerdig und wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, großzügiger Wohn- und Essbereich, anschließender Raum (Arbeits- oder Lesezimmer), große Küche, 2 Schlafräume, 2 Badezimmer und Abstellkammer. Das Gebäude ist komplett unterkellert und verfügt somit über umfangreiche Nutzflächen, die möglicherweise nach einem Umbau durchaus Wohnqualität erreichen könnten. Die Sonnenterrasse und das Gartengrundstück sind uneinsehbar, damit wird das Grundstück zu einem privaten Urlaubsdomizil!
Anmerkung:
Die von uns bezüglich aller Immobilien gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Eigentümer bzw. Vermieter. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ebenso können wir nicht ausschließen, dass das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig verkauft oder vermietet wird. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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