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Lambsheim: VERKAUFT!! 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit schöner Loggia und Garage

Objekt-Nr.: A3044
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    Treppenhaus
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    Wohnbereich
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    Kinderzimmer
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    Schlafzimmer
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    Wohnzimmer-Fenster
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    Balkon
Gebäudansicht
Eingang
Treppenhaus
Wohnbereich
Küche
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer-Fenster
Balkon
Basisinformationen
Adresse:
67245 Lambsheim
Rhein-Pfalz-Kreis
Rheinland-Pfalz
Wohnfläche ca.:
82,12 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Baujahr:
1985
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Gebäude wurde im Jahr 1986 auf einem ca. 1.565m² großem Grundstück als 7-Familienhaus (Doppelhaus) in konventioneller Bauweise von der Firma Kempf mit 3 Vollgeschossen errichtet. Das Grundstück ist eingefriedet, die Erdgeschoss-Wohnungen besitzten ein Sondernutzungsrecht an den Gartenflächen. Alle übrigen Freiflächen sind gepflastert. Auf dem Grundstück befinden sich überdachte Stellplätze und Garagen. Zum Auftragsobjekt gehört eine Einzelgarage.
Ausstattung/Zubehör:
Die Ausstattung entspricht weitestgehend der Grundausstattung aus dem Baujahr des Gebäudes. Vorhanden sind Holzfenster mit Isolierverglasung, Fliesen- und Laminatböden, Raufasertapeten, buchefarbene Türen und Zargen, Konvektoren-Heizkörper mit Thermostatventilen, gute bis reichhaltige Elektro.-Installationen, Gas-Cirkoheizung Fabrikat Viessmann (Baujahr 1986). Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, im Badezimmer wurde ein Wasserschaden festgestellt (könnte ein Versicherungsfall sein). Die Wohnung ist gut belichtet und günstig geschnitten. Der Wohn- und Essbereich ist ca. 30m² groß, das Kinderzimmer ist 12,5m² und das Elternschlafzimmer 13,5m² groß. Küche und Bad sind um die 7m² groß. Der überdachte Balkon ist mit ca. 8m² als großzügig zu bezeichnen und ist nach Süden ausgerichtet.
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in einem gestandenen Wohngebiet von Lambsheim, unweit vom Zentrum. Die Ortschaft liegt verkehrsgünstig an der Bundesautobahn A 650 und A 61, ca. 4 Kilometer entfernt von Frankenthal. Die Gebäude wurde in einer Anliegerstraße errichtet. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Lage ist durch eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Grundschule und Kindergärten gekennzeichnet. Weiterführende Schulen sowie Krankenhäuser befinden sich in Frankenthal. Umfangreiche Naherholungsmöglichkeiten und Möglichkeiten zur attraktiven Freizeitgestaltung befinden sich in der näheren Umgebung.
Sonstiges:
Die Wohnung ist in 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-Toilette, Diele und Balkon aufgeteilt und befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes. Zur Wohnung gehört ein Abstellkeller und eine Garage.
Anmerkung:
Die von uns bezüglich aller Immobilien gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Eigentümer bzw. Vermieter. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ebenso können wir nicht ausschließen, dass das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig verkauft oder vermietet wird. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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