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Zeiskam: RESERVIERT** Sie suchen das kleine, gemütliche Haus im Grünen?

Objekt-Nr.: A3112
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    Schlafzimmer
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    Arbeitszimmer
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    Blick in den Garten
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    Blick vom Garten
Titelfoto
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Esszimmer
Küche
Bad
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Diele
Blick in den Garten
Terrasse
Blick vom Garten
Basisinformationen
Adresse:
67378 Zeiskam
Germersheim
Rheinland-Pfalz
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
452 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Baujahr:
1995
Befeuerungsart:
Öl
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
117 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1995
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Grundstück ist rechteckig zugeschnitten, der Garten ist südlich ausgerichtet. Die Lage kann als absolut ruhig eingestuft werden. Das 1995/96 errichtete, freistehende Einfamilienhaus ist in Holzbauweise mit Vollkeller (Beton) mit eineinhalb Geschossen errichtet worden. Das Grundstück ist eingefriedet und gärtnerisch angelegt. Eine Einzelgarage mit Geräteraum und davor befindliche Stellplätze runden die Nutzungen sinnvoll ab.
Ausstattung/Zubehör:
Die Ausstattung des Gebäudes ist im Landhausstil gehalten. Vorhanden sind Holzfenster mit Isolierverglasung und Kunststoff-Rollläden, Edelputz und Tapeten an den Wänden, Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen, Fliesenböden in den Sanitär- und Nutzflächenbereichen (Diele etc.), die Zimmertüren und die Geschosstreppe sind ebenfalls (stilgerecht) aus hellem Holz. Das Badezimmer wirkt hell und freundlich, ist mit hellen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet. Hier sind u.a. Eckbadewanne und zwei Waschbecken vorhanden. Das Gebäude besitzt einen Energieausweis nach §§ 16 ff. der Energieeinsparverordnung (EnEV) der Energieverbrauch beträgt ca. 117 kWh/(m² a). Energetische Modernisierungen sind nicht erforderlich.
Lage Haus/Grundstück:
Das Grundstück liegt in der Ortsgemeinde Zeiskam (Landkreis Germersheim). Die Ortschaft Zeiskam wurde um 770 n.Chr. erstmals geschichtlich erwähnt und zählt somit zu den ältesten Gemeinden zwischen Germersheim und Landau. Inzwischen leben hier rund 2.400 Einwohner. Zeiskam ist traditionell in der Agrarwirtschaft anzusiedeln und profitiert als Wohnstandort durch seine Lage an der B 272 (Landau/Speyer).
Sonstiges:
Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großer Wohn- und Essbereich, die Küche, Diele und Gäste-Toilette. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume, 2 Balkone und ein Badezimmer. Im Untergeschoss befindet sich neben den üblichen Nutzräumen auch ein großer Hobbyraum.
Anmerkung:
Die von uns bezüglich aller Immobilien gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Eigentümer bzw. Vermieter. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ebenso können wir nicht ausschließen, dass das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig verkauft oder vermietet wird. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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