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Altrip: R E S E R V I E R T*** Junge Doppelhaushälfte *** mit optimaler Raumaufteilung!

Objekt-Nr.: A3123
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Titelfoto
Rückansicht
Küche
Wohnzimmer
Essbereich
Bad
Bad
Schlafzimmer
Garage
Gartenblick
Basisinformationen
Adresse:
67122 Altrip
Rhein-Pfalz-Kreis
Rheinland-Pfalz
Wohnfläche ca.:
170 m²
Grundstück ca.:
262 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Baujahr:
2001
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
62 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2000
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das günstig geschnittene Grundstück ist nach unseren Informationen 262 m² groß und nach Westen hin ausgerichtet! Es wurde pflegeleicht als Ziergarten angelegt.
Das Gebäude wurde 2001 in massiver, 1 ½ - geschossiger Bauweise mit Satteldach, handwerklich in bester Ausstattung, unter Einhaltung aller geforderten DIN-Normen mit Vollkeller, Garage und Carport errichtet.
Ausstattung/Zubehör:
Diese Immobilie ist absolut zeitgemäß ausgestattet. Vorhanden sind weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden, überwiegend abschließbar. Pflegeleichte Bodenbeläge, Fliesen- und Laminatböden, die Innentreppe mit Holzstufen aus Buche, Bad und Gästetoilette sind gefliest und als Tageslichtbad ausgeführt. Reichhaltige Elektroinstallationen mit Anschlüssen aller modernen Kommunikationseinrichtungen! Großzügige Verglasungen sorgen für eine gute Belichtung der Räume und bilden die Grundlage für eine helle und freundliche Atmosphäre. Gepflegte Außenanlagen, eine Garage und ein überdachter Stellplatz runden dieses Angebot ab!
Lage Haus/Grundstück:
Dieses Grundstück befindet sich in der Gemeinde Altrip im Rhein-Pfalz-Kreis. Altrip liegt idyllisch in einer Rheinschleife (der grüne Süden im Rhein-Neckar-Dreieck) ca. 10 km südöstlich von Ludwigshafen und 3 km (mit einer Fähre über den Rhein zu erreichen) von Mannheim. Autobahnanschlüsse bestehen zur A65 und A61. Die Lage ist durch eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Bäcker, Metzger und 3 Supermärkte), Grundschule und Kindergärten gekennzeichnet. Weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Orten Mutterstadt, Limburgerhof und Ludwigshafen (Stadt).
Sonstiges:
Empfangsdiele, Gardrobe, Gäste-Toilette, sowie Küche und ein sehr großzügiger Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und Garten. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafräume und ein Badezimmer. Der Speicher ist nicht ausgebaut und derzeit über eine Auszugtreppe erreichbar. Im Keller- bzw. Untergeschoss befinden sich neben den üblichen Nutzräumen, ein wohnlich ausgebauter Hobbyraum, welcher fast so groß ist wie der Wohnbereich im Erdgeschoss. Dieser Raum besitzt Wohnraumqualität (inkl. Wärmeschutz).
Anmerkung:
Die von uns bezüglich aller Immobilien gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Eigentümer bzw. Vermieter. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ebenso können wir nicht ausschließen, dass das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig verkauft oder vermietet wird. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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