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Limburgerhof: VERKAUFT ** Einfamilienhaus in gesuchter Lage ** Großzügiges Südwest-Grundstück

Objekt-Nr.: A3144
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Basisinformationen
Adresse:
67117 Limburgerhof
Rhein-Pfalz-Kreis
Rheinland-Pfalz
Wohnfläche ca.:
100 m²
Grundstück ca.:
573 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
55 m²
Baujahr:
1955
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Gebäude wurde 1955/56 in Massivbauweise mit Vollkeller und ausgebauten Satteldach errichtet. Es wurde in Teilbereichen modernisiert und um einen Garagenanbau erweitert. Das Grundstück ist eingefriedet und nach Südwesten ausgerichtet.
Ausstattung/Zubehör:
Die Ausstattung des Gebäudes ist einfach und renovierungsbedürftig. Vorhanden sind (teilweise) Kunststofffenster mit Isolierverglasung, ein Warmluft-Kachelofen, einfache Bodenbeläge, und eine Holztreppe zum Dachgeschoss. Das Dach wurde zwischenzeitlich neu eingedeckt. Strom, Heizung und Warmwasseraufbereitung sind erneuerungsbedürftig, ebenso die Fenster im Obergeschoss und das Badezimmer im Erdgeschoss. Vorteilhaft sind insbesondere das südwestlich ausgerichtete Grundstück, das großzügige Garagengebäude und die Lage des Grundstücks.
Lage Haus/Grundstück:
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem beliebten Wohngebiet von Limburgerhof unweit der Innenstadt. Die Ortschaft liegt verkehrsgünstig an der Bundesautobahn A 61 und der Bundesstraße B 9. Mit dem Auto erreichen Sie Speyer und Ludwigshafen in 10 Minuten. Die Fahrzeit nach Mannheim beträgt ca. 15 Minuten und nach Heidelberg ca. 30 Minuten. Der Rhein/Main Flughafen Frankfurt ist in ca. 50 Minuten erreicht. Die Lage ist durch eine gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gekennzeichnet. Umfangreiche Naherholungsmöglichkeiten und Möglichkeiten zur attraktiven Freizeitgestaltung befinden sich in der näheren Umgebung.
Sonstiges:
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine große Küche sowie ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer und der Küche haben Sie einen Zugang zur Gartenterrasse. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafräume und eine Toilette. Das Gebäude ist unterkellert, hier stehen die üblichen Nutzräume zur Verfügung.
Anmerkung:
Die von uns bezüglich aller Immobilien gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Eigentümer bzw. Vermieter. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ebenso können wir nicht ausschließen, dass das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig verkauft oder vermietet wird. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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