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Ludwigshafen: *Vermittelt* Optimaler Altersruhesitz ** Neubau-Erstbezug einer Etagenwohnung (Rheinufer-Süd)!!

Objekt-Nr.: A3152
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    Schlafzimmer
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    Gäste-Zimmer
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    Hauptbad
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    Wohn- & Essbereich
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    Balkon
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    Einbauküche
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    Gäste-Bad
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    Bad-Details
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    Seitlicher Rheinblick
Hauptansicht
Wohnbereich
Schlafzimmer
Gäste-Zimmer
Hauptbad
Wohn- & Essbereich
Balkon
Einbauküche
Gäste-Bad
Bad-Details
Seitlicher Rheinblick
Basisinformationen
Adresse:
67061 Ludwigshafen
Ludwigshafen am Rhein
Rheinland-Pfalz
Wohnfläche ca.:
134 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Tiefgarage, pro Stück 50 €
Baujahr:
2014
Endenergiebedarf:
75 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2014
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um einen Neubau-Erstbezug einer Etagenwohnung mit Aufzug im 2. Obergeschoss des Gebäudes. Die Wohnung ist komplett zur Gartenseite (Süden) ausgerichtet. Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze in der Tiefgarage, eine komplett eingerichtete Einbauküche, gehobene Badezimmer-Ausstattungen u.v.a.m.
Ausstattung/Zubehör:
Gehobene bis stark gehobene Ausstattung mit einigen Extras. U.a. vorhanden sind bodentiefe Fenster (Dreifach-Verglasung) mit elektrischen Rollläden, hochwertige Parkett- und Fliesenböden, eine reichhaltige Elektro-Ausstattung, Glastüren, Fußbodenheizung, eine komplett eingerichtete Komfort-Einbauküche, 2 Badezimmer mit Glas-Duschen, 2 Garagenstellplätze und vieles andere mehr. Über diese Details informieren wir Sie auf Wunsch gerne umfangreich.
Lage Haus/Grundstück:
Dieses erst kürzlich fertiggestellte Wohngebäude befindet sich in mittelbarer Ufernähe des Rheins im neuen Wohnquartier der Stadt Ludwigshafen, dem "Rheinufer-Süd". Das Gebäude steht in zweiter Reihe unmittelbar an einer neu errichteten alleeartigen Erschließungsstraße! Die gesamte Infrastruktur steht Ihnen fußläufig zur Verfügung! Unmittelbarer S-Bahnanschluss, schnell erreichbare Bundesstraße in Richtung Mannheim und Heidelberg.
Sonstiges:
Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (Haupt- und Gästebad). Eine Eingangsdiele, ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner (ein weiterer Waschmaschinenplatz befindet sich im Keller)! Ein über 17m² großer überdachter Südbalkon lässt einen seitlichen Blick zum Rhein zu. Auf diesen Balkon haben Sie von allen Wohn- und Schlafräumen einen Zugang.
Anmerkung:
Die von uns bezüglich aller Immobilien gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Eigentümer bzw. Vermieter. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ebenso können wir nicht ausschließen, dass das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig verkauft oder vermietet wird. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie den in der Region tätigen Banken, Bausparkassen, unabhängigen Finanzierungsmaklern, sowie zu den Beratern der MLP, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.

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