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Ludwigshafen: VERKAUFT Rarität ** Baulücke ** in Randlage von Oggersheim ** Nähe Unfallklinik

Objekt-Nr.: A3202
  • VERKAUFT
    Titelbild
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Basisinformationen
Adresse:
67071 Ludwigshafen
Ludwigshafen am Rhein
Rheinland-Pfalz
Grundstück ca.:
464 m²
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Freizeit
Empfohlene Nutzung:
Doppelhaus, Einfamilienhaus,
GRZ:
0,30
GFZ:
1
Provisionspflichtig:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das zur Verfügung stehende Baugrundstück ist zur Zeit in 2 (ungleichgroße) Flurstücke aufgeteilt. Rechtsgrundlage für die Bebauungsmöglichkeiten bildet der rechtskräftige Bebauungsplan der Stadt. Demnach ist das Grundstück als allgemeines Wohngebiet eingestuft und mit Einzel- oder Doppelhäuser bebaubar. Die Grundflächenzahl beträgt 0,3 die Geschossflächenzahl beträgt 1,0, die Geschosszahl beträgt III (jedoch ist das unmittelbare Umfeld max. mit 2 Vollgeschossen bebaut). Die Gartenflächen sind nach Südwesten ausgerichtet.
Das Gesamtgrundstück ist ca. 17,00 Meter breit und ca. 26,0 Meter tief. Rechteckiger Zuschnitt, von zwei Seiten besteht eine Alt-Erschließung. Die Anschlusskosten für die Versorgungen (Gas, Strom, Wasser und Abwasser usw.) sind noch zusätzlich vom Käufer zu tragen.
Lage Haus/Grundstück:
Dieses Baugrundstück befindet sich in Randlage von Ludwigshafen-Oggersheim. Oggersheim ist mit rund 23.000 Einwohnern der größte Stadtteil und zugleich einer der beliebtesten Ortsbezirke der Stadt Ludwigshafen. Der Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte- und Apothekenversorgung kann als überdurchschnittlich bezeichnet werden. Schulen und Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und die Anbindung für den Individualverkehr sind hervorragend. Das Grundstück befindet sich in der Nähe der Unfallklinik und dem Naturfreibad "Blies".
Anmerkung:
Die von uns bezüglich aller Immobilien gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Eigentümer bzw. Vermieter. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ebenso können wir nicht ausschließen, dass das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig verkauft oder vermietet wird. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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