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Ludwigshafen: VERKAUFT *** Kiosk/Imbiss an starkfrequentierter Kreuzung!

Objekt-Nr.: A3489
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Verkaufsraum
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Küche
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Toilette
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Basisinformationen
Adresse:
67069 Ludwigshafen
Ludwigshafen am Rhein
Rheinland-Pfalz
Gesamtfläche ca.:
32 m²
Verkaufsfläche ca.:
18 m²
Preis:
52.900 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Schaufensterfront:
1 Meter
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 inkl. Mehrwertsteuer. Für den Nachweis oder d
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1974
Küche:
Einbauküche
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
neuwertig
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Gebäude ist ein kleiner Flachdachanbau als Teileigentum (einer kleineren Wohnanlage) in den siebziger Jahren (1978) erbaut und erst vor Kurzem ca. 2015 komplett modernisiert worden. Vormals befanden sich dort u.a. eine Pizzaria und zuletzt eine Einzelhandels-Verkaufsfläche. Das Objekt würde sich nach unserer Einschätzung als Kiosk oder Steh-Pizzaria (Lieferservice) sehr gut eignen, andere Nutzungen sind aber denkbar.
Das kleine Ladenlokal ist aufgeteilt in einen Verkaufsraum, eine Küche und eine Toilette. Der Verkaufsraum wurde durch einen Raumteiler (keine tragende Funktion, ähnlich einem Verkaufstresen) aufgeteilt. Die Gesamtnutzfläche dürfte etwa 26 m² groß sein.
Ausstattung/Zubehör:
Neuwertige Fenster- und Türanlage in Kunststoff, großformatige helle, Bodenfliesen, neuwertige Toilettenanlage, neuwertige elektrische Absicherung, Küche mit Starkstromanschluss usw. Ein kleiner Außenbereich und ein Pkw-Abstellplatz runden das Angebot sinnvoll ab.
Lage Haus/Grundstück:
Die Verkaufsfläche (als Teileigentum) befindet sich im Süden von Ludwigshafen-Oppau, Nähe Feuerwehrwache und Polizeiinspektion.
Sonstiges:
*** Wir haben uns als Makler- und Sachverständigenbüro als Komplettlösung rund um das Thema "Erbschaft und Erbengemeinschaften" spezialisiert ***

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Vielen Dank das Team von Klinger-Vogt Immobilien
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