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Ludwigshafen: Abrissgrundstück für ein 2-3 Familienhaus! Ludwigshafen-Mundenheim!

Objekt-Nr.: A3515
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Bestandsbebauung rechts
Bestand
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Nachbarbebauung
Nachbarbebauung
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Basisinformationen
Adresse:
67065 Ludwigshafen
Grundstück ca.:
920 m²
Preis:
195.000 €
Weitere Informationen
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Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl. Mehrwertsteuer. Für den Nachweis oder
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um ein brachliegendes Grundstück in unmittelbarer Nähe zur Bahnlinie (Lärmschutzwand vorhanden). Auf dem Grundstück kann nach unseren Informationen ein Zwei- bis Dreifamilienhaus (2 Vollgeschosse + Satteldach) innerhalb eines Baufensters von ca. 8,90 m (breite) x 22,00 m (tiefe) errichtet werden. Das Baurecht richtet sich nach § 34 BauGB. Auf dem Grundstück befinden sich derzeit 3 Fertiggaragen, ein eingeschossiges Wohngebäude sowie ein Nebengebäude (Werkstatt oder vergleichbar). Nach Rückbau der Garagen kann das Gebäude (sowie die angrenzenden Wohngebäude) unmittelbar an der vorderen Straßenfront erbaut werden.
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich im Südwesten von Ludwigshafen im Stadtteil "Mundenheim". Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern, sowie einigen Mehrfamilienhäusern mit 3 Vollgeschossen. Die Lage ist zudem durch eine gute Infrastruktur, gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie einer guten Verkehrsanbindung zur Innenstadt von Ludwigshafen und Mannheim gekennzeichnet. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich im Ort, Naherholungsgebiete wie z.B. der "Maudacher Bruch" befinden sich in der Nähe.
Sonstiges:
*** Wir haben uns als Makler- und Sachverständigenbüro als Komplettlösung rund um das Thema "Erbschaft und Erbengemeinschaften" spezialisiert ***

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