Objekt 4 von 4
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Ludwigshafen: ** Exklusive Maisonettwohnung ** Mit unschlagbaren Nebenkosten -energetische Unabhängigkeit-

Objekt-Nr.: A3537
  • Gartenseite
  • Küche
  • Essbereich
  • Wohnbereich
  • Galerie, Granittreppe
  • Bad
  • Schlafzimmer
  • Studio
  • Bad 2
  • Studio 2
Gartenseite
Küche
Essbereich
Wohnbereich
Galerie, Granittreppe
Bad
Schlafzimmer
Studio
Bad 2
Studio 2
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
67067 Ludwigshafen
mtl. Kaltmiete:
1.390 €
Wohnfläche ca.:
227 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
2
Nebenkosten:
150 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Die Anmietung dieser Wohnung ist für den Mieter pr
Küche:
Offen
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2014
Bodenbelag:
Fliesen, Granit, Parkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung, Fußboden
Befeuerungsart:
Erdwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Baujahr laut Energieausweis:
2014
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese top moderne, lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhauses. Es wurde in Massivbauweise mit 2 Vollgeschossen und Dachgeschoss als Architektenhaus individuell entworfen und unter Erfüllung der neusten technischen und energetischen Voraussetzungen handwerklich in bester Ausführung erbaut. Die Wohnung befindet im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss des Gebäudes. Eine Garage und ein Stellplatz sind im Leistungsumfang enthalten.

Hinweis: Bitte beachten Sie, dass sich die Nebenkosten für die gesamte Wohnung auf nur 150,00 Euro belaufen!
Die Wohnung ist wie ein klassisches Einfamilienhaus aufgeteilt und erstreckt sich über 2 Etagen. Auf der ersten Wohnebene befinden sich der zusammenhänge Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche (ca. 60m groß) und eine Empfangsdiele (welche über zwei Etagen geöffnet ist). Auf dieser Ebene befinden sich darüber hinaus ein Schlafzimmer, ein Bad und ein Hauswirtschaftsraum sowie eine Dachterrasse an der Küche und ein großer überdachter Balkon am Wohnbereich. Auf der oberen Wohnebene (Schlafetage) befinden sich zwei etwa gleichgroße Studios und ein weiteres (Dusch-)Bad sowie eine Galerie. Zur Wohnung gehört noch ein Abstell-Kellerraum, eine Garage und ein Stellplatz.
Ausstattung/Zubehör:
Die Wohnung ist überdurchschnittlich, hochwertig und modern ausgestattet. Vorhanden sind weiße Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung, elektrische Rollläden, moderne Feinsteinzeugfliesen, geölte Parkettböden, weiße Türen, moderne Tageslichtbäder, großzügige Verglasung, offene Galerie, weißer Feinputz an den Wänden, überdurchschnittliche Elektroausstattung, Netzwerk-Verkabelung, Abstellflächen und vieles andere mehr... Das Gebäude wird durch eine Wärmepumpe (Erdwärme) beheizt. Die Wohnung besitzt eine Fußbodenheizung, in den Bädern sind zusätzliche Heizkörper (Handtuchhalter) eingebaut.
Lage Haus/Grundstück:
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich im Süden von Ludwigshafen im Stadtteil Maudach. Dieser Stadtteil ist eines der beliebtesten Wohnquatiere in Ludwigshafen und liegt verkehrsgünstig zu den Innenstädten Ludwigshafen und Mannheim. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Lage ist zudem durch eine gute Infrastruktur, gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gekennzeichnet. Kindergärten und Grundschule befinden sich im Ort, Naherholungsgebiete wie z.B. der "Maudacher Bruch" sind in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges:

Die Angaben in Bezug auf den Mietpreis beziehen sich auf die Kaltmiete, hinzu kommen jeweils noch die Nebenkosten. Die von uns bezüglich dieser Immobilie gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Eigentümer. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Ebenso können wir nicht ausschließen, daß das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig verkauft wird.
Anmerkung:
Die von uns bezüglich aller Immobilien gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Eigentümer bzw. Vermieter. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ebenso können wir nicht ausschließen, dass das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig verkauft oder vermietet wird. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie den in der Region tätigen Banken, Bausparkassen, unabhängigen Finanzierungsmaklern, sowie zu den Beratern der MLP, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.

Zurück zur Übersicht