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Haßloch: Gepflegter Winkelbungalow in Feldrandlage....

Objekt-Nr.: A3560
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    Vorraum UG
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    Heizungsanlage
Titelbild
Straßenansicht
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Terrasse
Gartenblick
Vorraum UG
Großer Raum UG
Heizungsanlage
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Basisinformationen
Adresse:
67454 Haßloch
Bad Dürkheim
Rheinland-Pfalz
Preis:
475.000 €
Wohnfläche ca.:
169 m²
Grundstück ca.:
665 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl. Mehrwertsteuer. Für den Nachweis oder
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1976
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
233 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1994
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Gebäude wurde 1976 in konventioneller Massivbauweise auf einem Südgrundstück als Bungalow mit Satteldach (nicht ausbaubar) errichtet. Das Gebäude ist komplett unterkellert, hier sind überwiegend gut belichtete Wohnflächen entstanden. Das Grundstück verfügt über eine einseitig angebaute, überbreite Garage mit separatem Zugang zum Gebäude, sowie über eine freistehende Doppelgarage auf der Westgrenze. Das Eckgrundstück wurde zudem komplett eingefriedet und pflegeleicht als Ziergarten angelegt.
Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer angrenzenden Küche, einem sehr großen Schlafzimmer, Tageslichtbad, Gäste-Toilette sowie Flur und Windfang. Die große Südwestterrasse mit Zugängen vom Wohnbereich und Schlafzimmer ist teilweise überdacht. Im Untergeschoss steht eine große Diele (Vorraum), sowie ein wohnlich ausgebautes Gartenzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, sowie ein Heizungs- und Technikraum zur Verfügung.
Ausstattung/Zubehör:
Die Ausstattung des Gebäudes ist überwiegend aus dem Stand des Baujahres. Vorhanden sind Holzfenster mit Isolierverglasung (im Untergeschoss überwiegend modernisierte Kunststoff-Fenster), Fliesen- und Natursteinböden, Wandtapeten, Tageslichtbad (Colani Design) mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche. Gas-Zentralheizung (Fabrikat: Vaillant Baujahr 1994) mit separater Warmwasseraufbereitung.
Lage Haus/Grundstück:
Hassloch mit rund 22.000 Einwohnern wird ganz offiziell als das größte Dorf in Rheinland-Pfalz bezeichnet. Es befindet sich im Landkreis Bad Dürkheim und liegt zwischen Neustadt an der Weinstraße und Schifferstadt. Die Verkehrsanbindungen können als günstig bezeichnet werden, Autobahnanschluß an die A 65 sowie im öffentlichen Bereich mit Bus uns Bahn. Die Infrastruktur bietet alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten und ein komplettes Schulsystem, Ärzte und Apotheken sind selbstverständlich ebenso ausreichend vorhanden, wie Kultur- und Sportvereine (nicht zuletzt der bundesweit bekannte Holiday Park am Ortsrand)!
Sonstiges:
*** Wir haben uns als Makler- und Sachverständigenbüro als Komplettlösung rund um das Thema "Erbschaft und Erbengemeinschaften" spezialisiert ***

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Vielen Dank das Team von Klinger-Vogt Immobilien
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