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Carlsberg: Bauplatz am Ende einer Sackgasse in Waldrandlage von Carlsberg

Objekt-Nr.: A3565
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Basisinformationen
Adresse:
67316 Carlsberg
Grundstück ca.:
1.156 m²
Preis:
59.900 €
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Empfohlene Nutzung:
Einfamilienhaus,
GRZ:
0,30
GFZ:
0,60
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl. Mehrwertsteuer. Für den Nachweis oder
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Baugrundstück ist stark hängend von der Straßenseite her und derzeit noch mit größerem alten Baubestand bewachsen. Die Rohdung des Grundstückes übernimmt der Verkäufer, die übrigen Kosten für die Baureifmachung der Käufer. Das Grundstück ist erschlossen, die Kosten sind bereits entrichtet und im Kaufpreis berücksichtigt. Die Hausanschlusskosten bleiben davon unberührt.
Das Grundstück ist nach Bebauungsplan bebaubar. Auf Grund der gegebenen Topografie des Grundstückes ist sowohl eine Nord- bzw. eine Südzufahrt denkbar. Welche Erdarbeiten und welche Baumfällungen dafür erforderlich werden, ist im Rahmen einer Grobplanung mit der Verwaltung (u.a. der Landschaftspflege) abzustimmen.
Lage Haus/Grundstück:
Carlsberg ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Dürkheim mit ca. 3.400 Einwohnern. Sie gehört der Verbandsgemeinde Hettenleidelheim an. Der Ort liegt am nördlichen Rand des Pfälzerwaldes zwischen der Haardt im Süden und der Autobahn A6 im Norden im Leiningerland. Die Gemeinde besteht aus den beiden Ortsteilen Carlsberg und Hertlingshausen.

Grünstadt ist ca. 9 km und Bad Dürkheim ca. 15 km entfernt. Der Autobahnanschluss Wattenheim (A6) zur Metropol-Region Rhein-Neckar und das Rhein-Main-Gebiet kann in ca. 5 Autominuten erreicht werden. Grundschule sowie zwei Kindergärten sind vor Ort. Weiterführende Schulen finden Sie im benachbarten Grünstadt. Carlsberg verfügt über Einkaufmöglichkeiten zur zur Abdeckung des täglichen Bedarfs. Die medizinische Grundversorgung wird durch einen Zahnarzt, einem Allgemeinarzt, einem Heilpraktiker und einer Apotheke sichergestellt. Ärzte anderer Fachrichtungen müssen ebenfalls in den Nachbargemeinden oder Grünstadt aufgesucht werden.
Sonstiges:
*** Wir haben uns als Makler- und Sachverständigenbüro als Komplettlösung rund um das Thema "Erbschaft und Erbengemeinschaften" spezialisiert ***

Bitte nehmen Sie zu uns Kontakt auf, wenn Sie zu diesem Themenfeld Fragen haben sollten (Tel.: 0621-55909800). Genauso würden wir uns freuen, wenn Ihnen unser Unternehmen, oder unsere Arbeitsweise zusagen sollte, das Sie uns entsprechend weiterempfehlen würden! Sie wollen eine Immobilie vermieten, verkaufen oder von einem öffentlich-rechtlich zertifizierten Sachverständigen bewerten lassen? Rufen Sie uns unter 0621-5590980-11 gerne an!

Vielen Dank das Team von Klinger-Vogt Immobilien
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Klinger-Vogt Immobilien
Frau Evi Klinger-Vogt

Torfstechering 10
67067 Ludwigshafen
Telefon: 0621-55909800
Fax: 0621-5390051


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