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Ludwigshafen: Ludwigshafen-Gartenstadt! Reihenendhaus für Gartenliebhaber

Objekt-Nr.: A3607
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Terrasse
Garten
Lage!
Wohnbereich
Wohnzimmer
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
67065 Ludwigshafen
Ludwigshafen am Rhein
Rheinland-Pfalz
mtl. Kaltmiete:
1.200 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
500 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenendhaus
Nebenkosten:
150 €
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
60 m²
Baujahr:
1975
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen, Parkett
Zustand:
teilsaniert
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Einfamilienhaus mit einer Grundstücksgröße von ca. 500m², ein Traum für Gartenliebhaber!
Das Haus wurde in den siebziger Jahren mit einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 120m² als Reihenendhaus errichtet und im Jahr 2017 modernisiert.
Der Wohn-/Essbereich besticht durch seine großzügige Aufteilung, der die große Gartenterrasse mit in den Lebensbereich einbezieht. Die vorhandene Einbauküche kann genutzt werden. Sollte der neue Mieter seine eigene Küche mitbringen, wird die Einbauküche entfernt.
Bezugfrei ist das Haus nach Absprache. Die Nebenkosten betragen 150,00 Euro. Heizung und Strom zahlt der Mieter direkt an den jeweiligen Endversorger.
Die Einzelgarage befindet sich neben dem Haus und kostet monatlich 50,00 Euro.
Tierhaltung (Katze oder kleiner Hund) ist nach Absprache erlaubt.



Das Erdgeschoß ist in Wohn-/Essbereich, Kochküche, Flur, Gäste-WC und einer großen Gartenterrasse aufgeteilt.
Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafräume, Flur, ein Badezimmer sowie ein Balkon. Der Speicher ist gedämmt und kann als Stauraum genutzt werden. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über 2 Kellerräume, Wasch- und Trockenraum, Heizungsraum, sowie einen weiteren Nutzraum. Vom Keller gibt es einen direkten Zugang zum Garten. Zum Parken Ihres Fahrzeugs dient eine Einzelgarage, die allerdings nur für ein Klein- oder Mittelklassefahrzeug geeignet ist (Mietpreis 50,00 Euro).
Ausstattung:
Diese Immobilie wurde im Jahr 2017 modernisiert.
Vorhanden sind 3fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden in allen Räumen, Innentreppe aus Echtholz, Fliesen- und Eicheparkett, neuwertiges helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Gäste-WC im Erdgeschoss, aufwendige Elektroinstallation mit Fernseh- und Telefonanschlüssen in allen Wohn- und Schlafräumen, Gartenberieselung u.v.a.m.
Lage:
Das Objekt befindet sich im Südwesten von Ludwigshafen im Stadtteil "Gartenstadt". Die Lage ist durch eine gute Infrastruktur, gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie einer guten Verkehrsanbindung zur Innenstadt von Ludwigshafen und Mannheim gekennzeichnet. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich im Ort, Naherholungsgebiete wie z.B. der "Maudacher Bruch" befinden sich in der unmittelbaren Nähe.
Sonstiges:
Die Angaben in Bezug auf den Mietpreis beziehen sich auf die Kaltmiete, hinzu kommen jeweils noch die Nebenkosten. Die von uns bezüglich dieser Immobilie gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Eigentümer. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Ebenso können wir nicht ausschließen, daß das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig vermietet wird.
Anmerkung:
Die von uns bezüglich aller Immobilien gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Eigentümer bzw. Vermieter. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ebenso können wir nicht ausschließen, dass das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig verkauft oder vermietet wird. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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