Objekt 9 von 10
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Bad Dürkheim: RESERVIERT! Freiwerdende, neuwertige Doppelhaushälfte mit kl. Grundstück in Hardenburg

Objekt-Nr.: A3592
  • VERKAUFT
    Straßenansicht
  • VERKAUFT
    Hofansicht
  • VERKAUFT
    Hausansicht
  • VERKAUFT
    Gartenhäuschen/Garage
  • VERKAUFT
    Gäste-Toilette
  • VERKAUFT
    Badezimmer
  • VERKAUFT
    Badewanne
  • VERKAUFT
    Dach-Studio
Straßenansicht
Hofansicht
Hausansicht
Gartenhäuschen/Garage
Gäste-Toilette
Badezimmer
Badewanne
Dach-Studio
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
67098 Bad Dürkheim
Rheinland-Pfalz
Preis:
375.000 €
Wohnfläche ca.:
145 m²
Grundstück ca.:
210 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4.76% inkl. Mehrwertsteuer. Für den Nachweis oder
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Kamin:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1997
Bodenbelag:
Fliesen
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
114 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2009
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Gebäude wurde im Jahr 1998/99 von Grund neu errichtet. Dazu wurde das ursprüngliche Gebäude zurückgebaut und in Massivbauweise mit Satteldach und zwei Vollgeschossen neu bebaut! Das Grundstück ist auf Grund der leichten Hanglage und des Felsenuntergrundes nicht unterkellert. Auf dem - noch neu zu vermessenden - Grundstück befindet sich ein in Massivbauweise errichtete Garage/Carport. Das Gebäude ist war seit rund 20 Jahren vermietet, nunmehr hat der Mieter den Vertrag gekündigt. Somit wird das zum 01.07.2020 auch zum Selbstbezug frei.
Im Erdgeschoss mit versetzten Ebenen, befinden sich der Wohn- und Essbereich mit Garten-Terrasse, die Küche, eine Gäste-Toilette und neben einem Abstellraum, auch ein Hauswirtschaftsraum mit den Hausanschlüssen. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafräume, ein Balkon, ein großer Abstellraum und ein Badezimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine rund 30 m² großes Studio und ein weiterer Abstellraum. Im Dachgeschoss befindet sich auch die Gasheizung. Die Wohn- und Nutzfläche wurde uns - mit 176 m² - durch eine Flächenberechnung nachgewiesen.
Ausstattung:
Helle, moderne Ausstattung mit Fliesenböden, teilweise in Kombination mit einer Fußbodenheizung, hellen Kunststoff-Fenstern mit Isolierverglasung und Rollläden, modernes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne, zwei Handwaschbecken sowie Toilette und Bidet. Das Dachstudio ist bis zum Giebel mit Sichtbalken geöffnet und mit Holz verkleidet. Die übrigen Wände sind weiss, teilweise mit Rauputz versehen.
Lage:
Das moderne Gebäude befindet sich auf einem pflegeleichten Grundstück (leicht hängend) und liegt in einer ruhigen Straße in Bad Dürkheim-Hardenburg. Die Lage mit Südwestausrichtung bringt viel Licht und Sonne in Haus. Das Stadt-Zentrum von Bad Dürkheim ist ca. 4,0 km entfernt. Es besteht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Lage ist zudem durch die fußläufige Nähe zu den Naherholungsangeboten gekennzeichnet. Bad Dürkheim, die Kurstadt am Rand des Pfälzer Waldes, können Sie über das überregionale Straßennetz B 37 und B 271 sowie über die Bundesautobahn A 650 erreichen, die Städte Ludwigshafen und Mannheim sind innerhalb von 20 bis 30 Minuten erreicht.
Sonstiges:
*** Wir haben uns als Makler- und Sachverständigenbüro als Komplettlösung rund um das Thema "Erbschaft und Erbengemeinschaften" spezialisiert ***

Bitte nehmen Sie zu uns Kontakt auf, wenn Sie zu diesem Themenfeld Fragen haben sollten (Tel.: 0621-55909800). Genauso würden wir uns freuen, wenn Ihnen unser Unternehmen, oder unsere Arbeitsweise zusagen sollte, das Sie uns entsprechend weiterempfehlen würden! Sie wollen eine Immobilie vermieten, verkaufen oder von einem öffentlich-rechtlich zertifizierten Sachverständigen bewerten lassen? Rufen Sie uns unter 0621-5590980-11 gerne an!

Vielen Dank das Team von Klinger-Vogt Immobilien
Die von uns bezüglich dieser Immobilie gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Ebenso können wir nicht ausschließen, dass das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig verkauft wird.
Anmerkung:
Die von uns bezüglich aller Immobilien gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Eigentümer bzw. Vermieter. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ebenso können wir nicht ausschließen, dass das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig verkauft oder vermietet wird. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie den in der Region tätigen Banken, Bausparkassen, unabhängigen Finanzierungsmaklern, sowie zu den Beratern der MLP, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.

Zurück zur Übersicht