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Mutterstadt: ** LUXUS_Maisonette** wie Haus ohne Garten, inkl. Einbauküche!

Objekt-Nr.: A3650
  • Küche
  • Entree
  • Küche u. Essbereich
  • Ess- u. Wohnbereich
  • Wohnbereich u. Terrasse
  • Fernsehecke
  • Wohnbereich
  • Bad
  • Bad
  • Gästebad
  • Büro
  • Schlafzimmer
  • Aufgang Studio
  • Studio
  • Hauswirtschaftsraum
Küche
Entree
Küche u. Essbereich
Ess- u. Wohnbereich
Wohnbereich u. Terrasse
Fernsehecke
Wohnbereich
Bad
Bad
Gästebad
Büro
Schlafzimmer
Aufgang Studio
Studio
Hauswirtschaftsraum
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
67112 Mutterstadt
mtl. Kaltmiete:
1.320 €
Wohnfläche ca.:
175 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Warmmiete inkl. NK:
1.650 €
Nebenkosten:
280 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, Offen
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2008
Bodenbelag:
Granit, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
79 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2008
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier handelt es sich um eine exklusiv ausgestattete Maisonetten-Wohnung (Obergeschoss und Dachgeschoss) mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 175qm. Die Wohnung verfügt über 2 Bäder (Duschbad und ein großzügiges Hauptbad), zwei Dachterrassen sowie eine hochwertige Einbauküche.
Eine Einzelgarage (Mietpreis 50,00 Euro) rundet dieses Angebot ab.
Bezugsfrei ist die Wohnung zum 01.02.2021.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 280,00 Euro (inklusive Heizung) und die Kaution beträgt 3000,00 Euro.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Hauses.
Das Entree der Wohnung besteht in einer großzügigen Diele.
Von hieraus gelangen Sie unmittelbar in den großzügigen Wohn- und Essbereich ( ca. 46 m²) mit einer offenen Küche (und Vorratsraum).
Am Wohn- und Essbereich angegliedert ist eine überdachte Terrasse zur Gartenseite des Gebäudes. Auf der ersten Etage befindet sich ein Duschbad, welches auch als Gäste-Toilette genutzt wird. Auf der darüber liegenden Schlafetage befinden sich 3 Schlafräume, das Hauptbad und ein großzügiger Abstellraum. Am Elternschlafzimmer schließt sich eine Dachterrasse an. Im Dachgeschoss befindet sich ein gemütliches Studio und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen und Wäschetrockner-Anschlüssen.
Ausstattung:
Die Wohnung ist überdurchschnittlich und hochwertig ausgestattet. Vorhanden sind weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, die Innentüren sind weiß, die Bodenbeläge Parkett geölt und Granitboden in den Bädern, sowie im Küchenbereich und auf der Gästetoilette. Aufwendige Elektroinstallation mit Fernsehen- und Telefonanschlüssen in allen Wohn- und Schlafräumen, hochwertige Badezimmerausstattungen, teilweise elektrische Rollläden, eine hochwertige Einbauküche mit allen erforderlichen elektrischen Geräten, sowie ein Kaminanschluss im Wohnbereich.
Lage:
Diese exklusive Wohnung befindet sich in ruhiger Lage eines neuwertigen Baugebietes von Mutterstadt.
Die Ortschaft liegt verkehrsgünstig an der Bundesautobahn A 650 und A 61, ca. 5 Kilometer entfernt von Ludwigshafen.
Die Lage ist durch eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Grundschule und Kindergärten gekennzeichnet. Weiterführende Schulen befinden sich im Ort. Umfangreiche Naherholungsmöglichkeiten und Möglichkeiten zur attraktiven Freizeitgestaltung befinden sich in der näheren Umgebung.
Sonstiges:
*** Wir haben uns als Makler- und Sachverständigenbüro als Komplettlösung rund um das Thema "Erbschaft und Erbengemeinschaften" spezialisiert ***


Bitte nehmen Sie zu uns Kontakt auf, wenn Sie zu diesem Themenfeld Fragen haben sollten (Tel.: 0621-55909800). Wir freuen uns, wenn Sie mit unserem Unternehmen oder unsere Arbeitsweise zufrieden sein sollten. Über ein enstprechendes Lob oder eine anerkennende Weiterempfehlung an Ihre Freunde, Verwandten oder Geschäftspartner würde uns ebenso erfreuen!

Wenn Sie eine Immobilie vermieten, verkaufen wollen oder von einem öffentlich-rechtlich zertifizierten Sachverständigen bewerten lassen möchten, dann rufen Sie uns unter 0621-5590980-11 gerne an!



Vielen Dank das Team von Klinger-Vogt Immobilien
Die Angaben in Bezug auf den Mietpreis beziehen sich auf die Kaltmiete, hinzu kommen jeweils noch die Nebenkosten. Die von uns bezüglich dieser Immobilie gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Eigentümer. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Ebenso können wir nicht ausschließen, dass das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig vermietet wird.
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