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Ludwigshafen: WOHNUNG MIT WOHLFÜHLGARANTIE !!! Komfortable, barrierefreie 4 Zimmer Wohnung

Objekt-Nr.: A3654
  • Hausansicht
  • Hausansicht___
  • Balkon 1
  • Essbereich
  • Wohnen-Essen_
  • Küche
  • Küche___
  • Küche_
  • Badezimmer_
  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 3
  • Flur
  • Wohnen-Essen
  • Grundriss
  • Garagenhof
Hausansicht
Hausansicht___
Balkon 1
Essbereich
Wohnen-Essen_
Küche
Küche___
Küche_
Badezimmer_
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 3
Flur
Wohnen-Essen
Grundriss
Garagenhof
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
67063 Ludwigshafen
mtl. Kaltmiete:
900 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Nebenkosten:
210 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 50 €
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1991
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier handelt es sich um eine sehr schöne, ca. 100m² große 4 Zimmer Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, Baujahr 1991.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
Ein Aufzug fährt die Hausbewohner in jede Etage inklusive Kellergeschoß.
Das Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche inklusive Waschmaschinenanschluss.
Die Böden in Flur/Diele, Wohn- und Schlafräumen sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, das Bad, Gäste-WC und Küche mit Feinsteinzeugfliesen belegt.
Dem Mieter steht eine top gepflegte Einbauküche zur Verfügung und Bedarf keiner Ablösung.
Zur Wohnung gehört ein großer, abgemauerter und abschließbarer Kellerraum.
Eine Einzelgarage kann (kein Muss) bei Bedarf angemietet werden (60,00 Euro monatlich).
Die Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung beträgt je nach Personenanzahl zwischen 200,00 bis 230,00 Euro.
Bezugsfrei ist diese Wohnung zum 01.02.2021 oder nach Absprache.
Die Mietsicherheit (Kaution) beträgt 1800,00 Euro.

Selbstverständlich ist diese Offerte für den Mieter provisionsfrei.

Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort.



Großzügige Aufteilung:

• Flur
• großes Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Loggia
• Küche
• Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Tageslicht und Waschmaschinenanschluss
• Gäste-WC
• Garderobe
• 3 Schlafräume
• 2 Balkone

• großer Kellerraum
• Einzelgarage
Ausstattung:
Komfortable Ausstattung und großzügiger Grundriss!
Die zwei überdachten Balkone garantieren rund um die Uhr Sonne.
Zur Nutzung steht Ihnen eine Einzelgarage im Hof (60EUR/Monat) sowie ein großer Kellerraum zur Verfügung.
Die top gepflegte Einbauküche steht dem Mieter unentgeltlich zur Nutzung zur Verfügung.
Lage:
Friesenheim zählt ca. 4500 Einwohner und ist einer der zehn Ortsbezirke der Stadt Ludwigshafen am Rhein.
Der Stadtteil ist gekennzeichnet durch seine grüne, zentrale Lage und verfügt über eine hervorragende medizinische Versorgung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Angebote zur Vereinbarkeit von Beruf und Familie.
Das Objekt befindet sich in der Nähe der BASF sowie in Klinikum Nähe.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend.



Sonstiges:

Die Angaben in Bezug auf den Mietpreis beziehen sich auf die Kaltmiete, hinzu kommen jeweils noch die Nebenkosten. Die von uns bezüglich dieser Immobilie gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Eigentümer. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Ebenso können wir nicht ausschließen, daß das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig vermietet wird.
Anmerkung:
Die von uns bezüglich aller Immobilien gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Eigentümer bzw. Vermieter. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ebenso können wir nicht ausschließen, dass das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig verkauft oder vermietet wird. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie den in der Region tätigen Banken, Bausparkassen, unabhängigen Finanzierungsmaklern, sowie zu den Beratern der MLP, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.

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