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Grünstadt: Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Grünstadt-Asselheim

Objekt-Nr.: A3655
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  • Hauansicht
  • Wohnen-Essen
  • Diele
  • Essbereich
  • Küche
  • Kamin
  • Wohnbereich
  • Wohnen
  • Büro
  • Badezimmer
  • Badezimmer_
  • Kinderzimmer2
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer1
  • Flur OG
  • Garten
  • Hauseingang
  • Terrasse
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Hauansicht
Wohnen-Essen
Diele
Essbereich
Küche
Kamin
Wohnbereich
Wohnen
Büro
Badezimmer
Badezimmer_
Kinderzimmer2
Schlafzimmer
Kinderzimmer1
Flur OG
Garten
Hauseingang
Terrasse
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
67269 Grünstadt
mtl. Kaltmiete:
1.350 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
916 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Nebenkosten:
100 €
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Keine Provision für Mieter ! (exkl. MwSt.)
Anzahl Schlafzimmer:
3
Kamin:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1990
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen, Terrakotta
Zustand:
gepflegt
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 12.03.2029
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
121 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2010
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das 1990 erbaute, freistehende Einfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 916 m² und einer Wohnfläche von ca. 140 m² präsentiert sich als großzügiges Anwesen zum Wohlfühlen mit einer soliden, hochwertigen Ausstattung. Die Sonnenstunden können Sie auf der überdachten Terrasse oder im großzügigen Garten genießen. Das Gartengrundstück ist zur Seite und nach hinten ausgerichtet und bietet keine Möglichkeit für "fremde Einblicke". Dieser Garten lässt das Herz von Gartenliebhabern höher schlagen. Zum Parken stehen eine Garage mit direktem Zugang ins Haus sowie mehrere Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Im Innenbereich überzeugt das Haus durch seine offene Bauart, Holzliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Der helle Wohn- und Essbereich mit herrlichem Blick in den Garten verfügt über einen Kaminofen. Das Objekt ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Bezugfrei ist das Haus zum 01.04.2021. Die Mietkaution beträgt 2.600,00 Euro. Wasser, Gas, Strom sowie Heizungs- und Klimagerätewartung rechnet der Mieter direkt ab und ist nicht in den Nebenkosten enthalten.
Das Erdgeschoß ist in Diele, Wohnen-Essen, Küche, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Hausanschlussraum aufgeteilt. Der Zugang zur Garage ist auch über den Hauswirtschaftsraum möglich. Der Wohnbereich sowie die Küche ist offen und großzügig verglast. Im Dachgeschoß befinden sich 3 Schlafräume, ein Badezimmer sowie eine Galerie. Das Haus ist nicht unterkellert, bietet jedoch genug Stauraum.
Lage:
Asselheim ist ein Stadtteil von Grünstadt im Landkreis Bad Dürkheim mit ca. 1300 Einwohnern.
Der Ort liegt an der Eistalbahn mit Verbindungen in Richtung Ramsen bzw. Eiswoog und in die Gegenrichtung über Grünstadt und Freinsheim nach Frankenthal.
Außerdem verlaufen die Deutsche Weinstraße, die Landesstraße 395, der Barbarossa-Radweg und der Radweg Deutsche Weinstraße durch den Ort.

Das Haus liegt sehr zentral, in der Nähe des Grünstadter Bahnhofes.
Sonstiges:

Die Angaben in Bezug auf den Mietpreis beziehen sich auf die Kaltmiete, hinzu kommen jeweils noch die Nebenkosten. Die von uns bezüglich dieser Immobilie gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Eigentümer. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Ebenso können wir nicht ausschließen, daß das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig vermietet wird.
Provision:
Vereinbarung bei Kaufobjekten: ab 4,76% (inkl. MwSt) des Kaufpreises, bei gewerblichen Mietobjekten bis u 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.), jeweils zu entrichten vom Käufer oder dem Mieter des Objektes.
Anmerkung:
Die von uns bezüglich aller Immobilien gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Eigentümer bzw. Vermieter. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ebenso können wir nicht ausschließen, dass das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig verkauft oder vermietet wird. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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