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Schifferstadt: Top moderne Energiespar-Doppelhaushälfte

Objekt-Nr.: A3658
  • Hausansicht
  • Wohnküche
  • Essplatz
  • Wohnbereich
  • Gäste-WC
  • Tür-Sprechanlage mit Kamera
  • Treppenaufgang
  • Bad OG
  • Schlafzimmer OG
  • Duschbad DG
  • Kinderzimmer DG
  • Kinderzimmer DG
  • Garten
  • Schlafzimmer OG
Hausansicht
Wohnküche
Essplatz
Wohnbereich
Gäste-WC
Tür-Sprechanlage mit Kamera
Treppenaufgang
Bad OG
Schlafzimmer OG
Duschbad DG
Kinderzimmer DG
Kinderzimmer DG
Garten
Schlafzimmer OG
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
67105 Schifferstadt
mtl. Kaltmiete:
1.400 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
225 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Warmmiete inkl. NK:
1.500 €
Nebenkosten:
100 €
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2005
Bodenbelag:
Fliesen
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Doppelhaushälfte wurde auf einem ca. 225m² großem Grundstück errichtet. Das Areal ist eingefriedet und mit einem Garten angelegt. Das Haus ist in massiver, zweigeschossiger Bauweise mit Satteldach, handwerklich in bester Ausstattung, unter Einhaltung der neusten DIN-Normen erbaut. Eine Garage sowie weitere Nutzflächen gehören zum Leistungsumpfang und sind im Mietpreis inklusive. Bezugsfrei ist das Haus zum 01.05.2021. Die Nebenkostenvorauszahlung für Grundsteuer und Versicherungen beträgt 100,- Euro/monatlich. Nach Angabe der derzeitigen Mieter (4 PHH) liegen die Kosten für Gas, Wasser und Strom bei ca. 150,00 Euro. Die Kaution beträgt 2800,00 Euro. Tierhaltung ist nicht gewünscht.
Das Erdgeschoss ist in eine große Wohnküche, Diele, Abstellkammer, Wohnzimmer, Gäste-WC und Terrasse aufgeteilt. Der Wohnbereich ist großzügig verglast. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Im Dachgeschoß befinden sich 2 weitere Räume sowie ein modernes Duschbad. Ein großer Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss, Speicher im Dach sowie eine Einzelgarage kompensieren den fehlenden Keller.
Die Einbauküche ist nicht im Mietpreis enthalten und es besteht auch keine Möglichkeit die Küche vom Vormieter zu übernehmen.
Ausstattung:
Diese Immobilie ist überdurchschnittlich hochwertig und technisch mit allem schnick-schnick ausgestattet. Vorhanden sind weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung, elektr. Rollläden, sämtliche Bodenbeläge sind aus besten Materialien, Fliesen- und Laminatböden, in den modernen Bädern ist Tageslicht selbstverständlich, aufwendige Elektroinstallation mit Fernsehen- und Telefonanschlüssen in allen Wohn- und Schlafräumen, Bussystem, Türöffnung mit Fingerabdruck, integrierte Leuchten in den Böden und im Treppenhaus, großzügige Verglasung, überwiegend bis zum Boden verglast, hochwertige Badezimmer uvam. Eine Innenbesichtigung lohnt !
Lage:
Das Mietobjekt befindet sich in einem kleinen exklusiven Wohngebiet von Schifferstadt. Die Ortschaft liegt verkehrsgünstig an der Bundesautobahn A 61 und der Bundesstraße B 9, ca. 7 Kilometer entfernt von Speyer. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Lage ist durch eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Grundschule und Kindergärten gekennzeichnet. Weiterführende Schulen sowie Krankenhäuser befinden sich im Ort. Umfangreiche Naherholungsmöglichkeiten und Möglichkeiten zur attraktiven Freizeitgestaltung befinden sich in der näheren Umgebung.
Sonstiges:

Die Angaben in Bezug auf den Mietpreis beziehen sich auf die Kaltmiete, hinzu kommen jeweils noch die Nebenkosten. Die von uns bezüglich dieser Immobilie gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Eigentümer. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Ebenso können wir nicht ausschließen, daß das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig vermietet wird.
Provision:
Vereinbarung bei Kaufobjekten: ab 4,76% (inkl. MwSt) des Kaufpreises, bei gewerblichen Mietobjekten bis u 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.), jeweils zu entrichten vom Käufer oder dem Mieter des Objektes.
Anmerkung:
Die von uns bezüglich aller Immobilien gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Eigentümer bzw. Vermieter. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ebenso können wir nicht ausschließen, dass das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig verkauft oder vermietet wird. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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