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Ludwigshafen: ** Senioren-Appartement * bezugsfrei oder zur Kapitalanlage **

Objekt-Nr.: A3708
  • Gebäuderückseite
  • Wohnküche
  • Bad
  • Schlafraum
  • Balkon
  • Treppenhaus
  • 1895100015-02_100
Gebäuderückseite
Wohnküche
Bad
Schlafraum
Balkon
Treppenhaus
1895100015-02_100
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
67061 Ludwigshafen
Preis:
160.000 €
Wohnfläche ca.:
40 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. Mehrwertsteuer. Für den Nachweis oder
Fahrstuhl:
ja
Baujahr:
1999
Bodenbelag:
Fliesen, PVC, Parkett
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig bis 22.11.2028
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
98 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2000
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Gebäude wurde 1999 auf einem rund 1.900 m² großen Grundstück in Massivbauweise mit 5 Vollgeschossen als "betreutes Wohnen" mit barrierefreien Wohnungen errichtet. Und als "Residenz Ludwigshafen" betrieben. Das Objekt bietet neben einem Personenaufzug, einen separaten Abstellraum im Keller, einen barrierefreien, ebenerdigen Zugang. Bei Bedarf können die zahlreichen Leistungen des DRK (Deutsches Rotes Kreuz), [Dienstleistungen und Betreuungsmöglichkeiten] zusätzlich genutzt werden.
Das Appartement ist auf eine Person zugeschnitten und bietet eine Wohnküche, einen separaten Schlafraum und ein barrierefreies Duschbad, sowie einen kleinen Balkon zur Gebäuderückseite. Die Wohnung wird renoviert übergeben.

* barrierefreies Duschbad
* separater Schlafraum
* Balkon zum Hof
* kostenpflichtige Zusatzleistungen durch DRK
Ausstattung:
Diese 1- bis 2. Raum-Wohnung bietet Ihnen oder Ihren Nächsten ein barrierefreies, selbstständiges Wohnen mit einer bedarfsgerechten Nutzung mit Balkon in einem modernen Mehrfamilienhaus.

Vorhanden sind:

* Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
* Rollstuhlgerechte Ausstattungen (vom Bad bis hin zum Lichtschalter)
* überwiegend bodentiefe Fenster
* Balkon
* elektrische Haustüranlage
* Bei Bedarf: Betreuung und Unterstützung durch das DRK Seniorenresidenz Süd
Lage:
Das Objekt befindet sich im Südwesten von Ludwigshafen im Stadtteil "Mundenheim" in unmittelbarer Nähe zum Südweststadion und LU-Süd. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus mehrgeschossigen Mehrfamilienhäusern, Einzelhandelsflächen sowie Senioren- und Pflegeeinrichtungen. In der Nähe befindet sich aber auch das Eisstadion, die Grünfläche am Sportpark, sowie Kindergärten und Schulen. Die Lage ist zudem durch eine gute Infrastruktur, gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie einer guten Verkehrsanbindung zur Innenstadt von Ludwigshafen und Mannheim mit öffentlichen Verkehrsmittel gekennzeichnet.
Sonstiges:
*** Wir haben uns als Makler- und Sachverständigenbüro als Komplettlösung rund um das Thema "Erbschaft und Erbengemeinschaften" spezialisiert ***

Bitte nehmen Sie zu uns Kontakt auf, wenn Sie zu diesem Themenfeld Fragen haben sollten (Tel.: 0621-55909800). Genauso würden wir uns freuen, wenn Ihnen unser Unternehmen, oder unsere Arbeitsweise zusagen sollte, das Sie uns entsprechend weiterempfehlen würden! Sie wollen eine Immobilie vermieten, verkaufen oder von einem öffentlich-rechtlich zertifizierten Sachverständigen bewerten lassen? Rufen Sie uns unter 0621-5590980-11 gerne an!

Vielen Dank das Team von Klinger-Vogt Immobilien
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