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Mutterstadt: RESERVIERT** Junges Wohnen ** DG-Wohnung im 2-Familienhaus in Feldrandlage von Mutterstadt! **

Objekt-Nr.: A3714
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    Titelbild
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    Wohnbereich
  • RESERVIERT
    Balkon mit Blick
  • RESERVIERT
    2022-04-08 14.02.17
  • RESERVIERT
    Essbereich
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    Küche
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    Wendeltreppe
  • RESERVIERT
    Gäste-Toilette
  • RESERVIERT
    Einbauküche
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    Kinderzimmer
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    Teilansicht Wohnbereich
  • RESERVIERT
    Schlafraum
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    Tageslicht Bad
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    Teilansicht Bad
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    Teilansicht Bad
  • RESERVIERT
    Treppenhaus
  • RESERVIERT
    Feldrand-Ansicht
Titelbild
Wohnbereich
Balkon mit Blick
2022-04-08 14.02.17
Essbereich
Küche
Wendeltreppe
Gäste-Toilette
Einbauküche
Kinderzimmer
Teilansicht Wohnbereich
Schlafraum
Tageslicht Bad
Teilansicht Bad
Teilansicht Bad
Treppenhaus
Feldrand-Ansicht
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
67112 Mutterstadt
Rhein-Pfalz-Kreis
Rheinland-Pfalz
Preis:
345.000 €
Wohnfläche ca.:
104 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. Mehrwertsteuer. Für den Nachweis oder
Küche:
Einbauküche
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1993
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig bis 02.05.2032
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
131 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1992
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss des 1993 erbauten Zweifamilienhauses (insgesamt befinden sich 5 Zweifamilienhäuser auf dem Grundstück). Das Gebäude wurde in Massivbauweise mit zwei Vollgeschossen und Satteldach errichtet und ist unterkellert. Im Keller befinden sich ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Abstellkeller für jede Wohnung. Zur Wohnung gehört, als Sondernutzungsrecht, eine Einzelgarage mit einem davor befindlichen Stellplatz.
Die Wohnung ist modern aufgeteilt:

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche,
2 Schlafräume,
Tageslichtbad und Gästetoilette,
Flur und Abstellkammer.

Ein großzügiger Balkon mit Blick über die Felder und ein Splitlevel-Wohnbereich erheben diese Wohnung zu etwas Besonderem!
Ausstattung:
Die Wohnung ist hochwertig und modern ausgestattet.
Vorhanden sind Fliesen- und Teppichboden, teilweise bodentiefe Fenster, großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Glasdusche, Waschtisch, Toilette und Bidet. Holzfenster mit Isolierverglasung (Farbe: weiß), eine komplett eingerichtete Einbauküche, ein großzügiger Abstellkeller und eine Einzelgarage vervollständigen die Nutzungen sinnvoll.
Lage:
Das Objekt befindet sich in Feldrandlage von Mutterstadt. Die Ortschaft liegt verkehrsgünstig an der Bundesautobahn A 650 und A 61, ca. 5 Kilometer entfernt von Ludwigshafen. Das Zweifamilienhaus wurde in einer Anliegerstraße errichtet. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern.
Sonstiges:
*** Wir haben uns als Makler- und Sachverständigenbüro als Komplettlösung rund um das Thema "Erbschaft und Erbengemeinschaften" spezialisiert ***

Bitte nehmen Sie zu uns Kontakt auf, wenn Sie zu diesem Themenfeld Fragen haben sollten (Tel.: 0621-55909800). Genauso würden wir uns freuen, wenn Ihnen unser Unternehmen, oder unsere Arbeitsweise zusagen sollte, das Sie uns entsprechend weiterempfehlen würden! Sie wollen eine Immobilie vermieten, verkaufen oder von einem öffentlich-rechtlich zertifizierten Sachverständigen bewerten lassen? Rufen Sie uns unter 0621-5590980-11 gerne an!

Vielen Dank das Team von Klinger-Vogt Immobilien
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