Ludwigshafen am Rhein: ** Betreutes Wohnen ** 2 Zimmer DG-Wohnung mit Dachterrasse ** Barrierefrei!

Dachgeschoss

5

200 €

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

Die Anmietung dieser Flächen sind für den Mieter p

1

1

gehoben

1999

Fliesen, Parkett, PVC

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig bis 22.11.2028

C

98 kWh/(m²*a)

ja

2000

Diese Zwei-Raum-Wohnung bietet Ihnen oder Ihren Nächsten ein barrierefreies, selbstständiges Wohnen mit einer bedarfsgerechten Nutzung in einem modernen Mehrfamilienhaus. Das Gebäude wurde 1999 mit 5 Vollgeschossen als "betreutes Wohnen" mit barrierefreien Wohnungen errichtet und wird derzeit als "Residenz Ludwigshafen" betrieben. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug, einen separaten Abstellraum im Keller sowie einen barrierefreien, ebenerdigen Zugang zum Haus und in die Wohnung. Bei Bedarf können die zahlreichen Leistungen des DRK (Deutsches Rotes Kreuz), (Dienstleistungen und Betreuungsmöglichkeiten) zusätzlich genutzt werden.
Bezugsfrei ist die Wohnung nach Absprache. Haustiere (kleiner Hund oder Katze) sind nach Absprache herzlich willkommen.
Die Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und ist auf ein- bis zwei Person zugeschnitten. Aufgeteilt ist die Wohnung in eine Wohnküche, Schlafraum, Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Dachterrasse, ein barrierefreies Duschbad, sowie eine kleine Loggia. Die Wohnung ist renoviert.

Die Wohnung bietet eine "barrierefreie Ausstattung", d.h. ist auch für die Nutzung eines Rollstuhls geeignet. Ansonsten sind vorhanden:

* Überdachte Terrasse
* Übergangsküche
* Fliesen, PVC- und Holzboden
* weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
* bodengleiche Duscheinrichtung
* Aufzugsanlage
* Optionale Leistungen des DRK (Aufpreispflichtig)

Das Objekt befindet sich im Südwesten von Ludwigshafen im Stadtteil "Mundenheim" in unmittelbarer Nähe zum Südweststadion und LU-Süd. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus mehrgeschossigen Mehrfamilienhäusern, Einzelhandelsflächen sowie Senioren- und Pflegeeinrichtungen. In der Nähe befindet sich aber auch das Eisstadion, die Grünfläche am Sportpark, sowie Kindergärten und Schulen. Die Lage ist zudem durch eine gute Infrastruktur, gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie einer guten Verkehrsanbindung zur Innenstadt von Ludwigshafen und Mannheim mit öffentlichen Verkehrsmittel gekennzeichnet.

*** Wir haben uns als Makler- und Sachverständigenbüro als Komplettlösung rund um das Thema "Erbschaft und Erbengemeinschaften" spezialisiert ***

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