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Ludwigshafen: Altbauwohnung mit Balkon in Lu-Nord - Vermietung nur an Einzelperson

Objekt-Nr.: A3819
  • Hausansicht Rückseite
  • Hausansicht
  • Blick vom Balkon
  • Treppenhaus
  • Balkon
  • Flur (2)
  • Küche
  • Blick in die Küche
  • Wohnzimmer__
  • Wohnzimmer_
  • Schlafzimmer
  • Duschbad
Hausansicht Rückseite
Hausansicht
Blick vom Balkon
Treppenhaus
Balkon
Flur (2)
Küche
Blick in die Küche
Wohnzimmer__
Wohnzimmer_
Schlafzimmer
Duschbad
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
67063 Ludwigshafen
mtl. Kaltmiete:
463 €
Wohnfläche ca.:
56 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etagenanzahl:
1
Nebenkosten:
100 €
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Keine Provision (exkl. MwSt.)
Anzahl Badezimmer:
1
Baujahr:
1905
Bodenbelag:
Laminat
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
112 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1905
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Altbauwohnung (3. OG ohne Aufzug) befindet sich in einem sehr gepflegten Jugendstilhaus, welches im Jahr 1905 im Hemshof seinen Ursprung fand. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 100,00. Gas und Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Endversorger ab. Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten und ist in einer Rate bei Schlüsselübergabe fällig. Bezugsfrei ist die Wohnung ab 01.08.2024 oder später nach Absprache.

Die Bewerber müssen folgende Voraussetzungen erfüllen:
- Einzelperson
- Berufstätig
- Gute Deutschkenntnisse

Bitte richten Sie Ihre Anfrage ausschließlich per Mail an uns bzw. über das Kontaktformular an uns.
Wir melden uns dann zeitnah telefonisch bei Ihnen.
Vielen Dank.






Die Wohnfläche beträgt ca. 55m²:

Kleine Diele, Wohnküche, kleines Duschbad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Balkon.

Ein Kellerraum ist vorhanden.

Lage:
Ludwigshafen Nord ist der älteste Stadtteil von Ludwigshafen. Charakteristisch für Ludwigshafen Nord ist die Kombination von deutscher Altstadt und verschiedenen ausländischen Kulturen.
Ärzte und Apotheken sind fußläufig in ein paar Minuten zu erreichen. Ebenso die Innenstadt von Ludwigshafen mit allen Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstiges:

Die Angaben in Bezug auf den Mietpreis beziehen sich auf die Kaltmiete, hinzu kommen jeweils noch die Nebenkosten. Die von uns bezüglich dieser Immobilie gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Eigentümer. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Ebenso können wir nicht ausschließen, daß das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig vermietet wird.
Provision:
3,57% inkl. Mehrwertsteuer. Für den Nachweis oder die Vermittlung dieser Immobilie erhalten wir vom Käufer mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages das mit ihm vereinbarte Honorar in Höhe von 3,00% (zzgl. Mehrwertsteuer) aus dem beurkundeten Gesamtkaufpreis. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Anmerkung:
Die von uns bezüglich aller Immobilien gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Eigentümer bzw. Vermieter. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ebenso können wir nicht ausschließen, dass das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig verkauft oder vermietet wird. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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