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Ludwigshafen: V E R K A U F T!! ........Hochmodernes Architektenhaus in begehrter Wohnlage

Objekt-Nr.: A2067 (1/2067)
  • Wohnbereich/Galerie
  • Esszimmer
  • Wintergarten
  • Küche
  • Badezimmer
  • Galerie
  • Schlafzimmer
  • Blick von der Galerie
Wohnbereich/Galerie
Esszimmer
Wintergarten
Küche
Badezimmer
Galerie
Schlafzimmer
Blick von der Galerie
Basisinformationen
Adresse:
67067 Ludwigshafen
Ludwigshafen am Rhein
Rheinland-Pfalz
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstück ca.:
366 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
1990
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Gebäude wurde 1990 als Einfamilienhaus individuell von einerm renomierten Architekten geplant und in massiver Bauweise auf einem ca. 366m² großem Grundstück errichtet. Das Areal ist eingefriedet und mit einem Garten aufwendig angelegt. Das Haus ist in eingeschossiger Bauweise mit Satteldach, handwerklich in bester Ausstattung, unter Einhaltung der neusten DIN-Normen (z.B. 36er-Außenwände) erbaut.
Ausstattung/Zubehör:
Diese Immobilie ist überdurchschnittlich, hochwertig und in vielen Details einmalig ausgestattet. Vorhanden sind weiße Holzfenster mit Isolierverglasung, im Erdgeschoß überwiegend denkenhoch, Innentreppe mit Holzstufen aus Buche, Fliesen- und Parkettböden, Wohnbereich mit Schwedenofen, eine hochkarätige Einbauküche (Gaggenau), in den Bädern und auf den Toiletten hochwertige Sanitärobjekte und Fliesen, Fußbodenheizung, aufwendige Elektroinstallation mit Fernsehen- und Telefonanschlüssen in allen Wohn- und Schlafräumen, gelunge und auch nutzbare Wohngalerie, ein wunderschön angelegter Garten mit Fischteich, Sandsteinterrassen und Freisitz, uvam.
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich im Südwesten von Ludwigshafen im Stadtteil "Maudach". Das Einfamilienhaus wird wurde im Jahre 1990 fertiggestellt und befindet sich im sog. Neubaugebiet von Maudach. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus jüngeren Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Lage ist zudem durch eine gute Infrastruktur, gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie einer guten Verkehrsanbindung zur Innenstadt von Ludwigshafen und Mannheim gekennzeichnet. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich im Ort, Naherholungsgebiete wie z.B. der "Maudacher Bruch" befinden sich in der unmittelbaren Nähe. -
Sonstiges:
Im Erdgeschoss befindet sich eine Empfangsdiele mit Gästetoilette, die Küche ist zum Wohnbereich durch eine Glaswand und Glastüre abgetrennt und setzt somit den großzügigen Akzent des Wohnbereiches fort, der riesige Wohnbereich ist Mittelpunkt des Hauses, er ist in offener Bauweise (teilweise bis zum Dachgiebel) tranzparent und zur Gartenseite hin komplett verglast gestalltet. Vom Wohnbereich gelangt man über eine Natursteinterrasse in den geschickt und hochwertig angelegten Garten, der von den Nachbargrundstücken aus nicht einsehbar ist. Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafraum, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer, sowie eine zum Wohnbereich hin offene Wohngalerie, die als Lese- bzw. Fernsehzimmer dem Haus viele Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Das Haus ist vollunterkellert und bietet einen großen Hobbyraum und zwei tagslicht helle Räume, als Kinder- oder Arbeitszimmer. Eine Einzelgarage mit Zugang zum Haus gehört zum Leistungsumfang.
Anmerkung:
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AGB:
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