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Neuhofen: *** Die vermutlich letzte Bastion der Privatspähre *** u n e i n s e h b a r !!!

Objekt-Nr.: A1977 (1/1977)
  • Außenansicht
  • Gartenansicht
  • Teilansicht Garten
  • Wohnbereich
  • Bad
  • Keller
Außenansicht
Gartenansicht
Teilansicht Garten
Wohnbereich
Bad
Keller
Basisinformationen
Adresse:
67141 Neuhofen
Rhein-Pfalz-Kreis
Rheinland-Pfalz
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
657 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Baujahr:
1975
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Gebäude wurde 1975 als Einfamilienhaus auf einem ca. 580m² großem Grundstück errichtet. Das Areal ist vollständig mit einer Mauer eingefriedet und mit einem Ziergarten angelegt. Das Haus ist in massiver, eingeschossiger Bauweise mit leicht geneigtem und mit "Frankfurter-Dachpfanne" gedecktem Pultdach, handwerklich in bester Ausstattung erbaut. Eine Doppelgarage steht auf einer zusätzlichen Grundstücksparzelle. Das Wohngebäude wurde teilweise modernisiert und unaufhörlich gepflegt und renoviert. U.a. verfügt das Gebäude über eine funkelnagel neue Gas-Heizung, ein neuwertiges Dach, die Fassade wurde kürzlich komplett neu angestrichen, weitere Details dazu erfahren Sie auf Anfrage!
Ausstattung/Zubehör:
Diese Immobilie ist überdurchschnittlich und hochwertig ausgestattet. Vorhanden sind Holzfenster mit Isolierverglasung, helle Badezimmer, reichhaltige Elektroinstallation mit Fernseh- und Telefonanschlüssen, Pergola und Markise auf der Terrasse, der Wohnbereich verfügt über einen gemauerten offenen Kamin, der gleichzeitig als Raumteiler dient. Überwiegend bodentiefe Fenster sorgen für einen unverbauten Blick in den Garten, ein stillgelegtes Außenschwimmbad (als Blumenbeet angelegt) könnte bei Bedarf reaktiviert werden und vieles andere mehr. Eine Doppelgarage und Stellplatzmöglichkeiten runden dieses Angebot ab!
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in guter Wohnlage von Neuhofen. Die Ortschaft hat über die B9/B44 direkten Anschluß an die A61, A65, A650 und A6. Bahnanschluß besteht über die Nachbarorte Ludwigshafen und Limburgerhof, durch eine gute Busverbindung. Die Großräume Frankfurt, Stuttgart, Karlsruhe und Kaiserslautern sind in ca. 1 Autofahrstunde erreichbar. -
Sonstiges:
Die Wohnfläche des Hauses ist ausnahmslos ebenerdig und wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, anschließender Raum (Arbeits- oder Lesezimmer), große Küche, 3 Schlafräume, 2 Badezimmer und Abstellkammer. Das Gebäude ist komplett unterkellert und verfügt somit über umfangreiche Nutzflächen, die möglicher Weise nach einem Umbau, durchaus Wohnqualität erreichen könnten. Die Sonnenterrasse und das Gartengrundstück sind uneinsehbar, damit wird das Grundstück zu einem privaten Urlaubsdomizil!
Anmerkung:
Die von uns bezüglich aller Immobilien gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Eigentümer bzw. Vermieter. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ebenso können wir nicht ausschließen, dass das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig verkauft oder vermietet wird. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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