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Ludwigshafen: V E R K A U F T !!! Individuelles *** Einfamilienhaus *** mit extrem hochwertiger Ausstattung!

Objekt-Nr.: A1949 (1/1949)
  • Ansicht 1
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Bad Detail
  • Küche
  • Wohnbereich
  • Studio
  • Garten
Ansicht 1
Schlafzimmer
Bad
Bad Detail
Küche
Wohnbereich
Studio
Garten
Basisinformationen
Adresse:
67067 Ludwigshafen
Ludwigshafen am Rhein
Rheinland-Pfalz
Wohnfläche ca.:
215 m²
Grundstück ca.:
320 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Baujahr:
2006
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Gebäude wurde individuell nach den Vorstellungen unserer Auftraggeber, einem renomierten Architekten, erbaut, der ausschließlich Projekte, die den hohen Anforderungen an Architektur, Technik und Qualität genügen, realisiert. Das Gebäude wurde als freistehendes Einfamilienhaus auf einem ca. 320m² großen Grundstück errichtet. Das Gebäude ist in massiver Bauweise, mit zwei Vollgeschossen und Satteldach, handwerklich in bester Ausstattung, unter Einhaltung der neusten DIN-Normen erbaut. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt rund 246m².
Ausstattung/Zubehör:
Diese Immobilie ist überdurchschnittlich, hochwertig ausgestattet. Vorhanden sind weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden, Feinsteinzeug und Parkettböden (Schiffsboden) teilweise mit Fußbodenheizung, aufwendige Elektroinstallation mit Fernseh- und Telefonanschlüssen in allen Wohn- und Schlafräumen, großzügige Verglasung, überwiegend bis zum Boden verglast, hochwertiges Badezimmer mit Tageslicht, wertvolle Einbauküche mit allen erdenklichen Geräten, sowie eine aufwendige Saunanalage können auf Wunsch zusätzlich erworben werden, uvam.
Lage Haus/Grundstück:
Das kürzlich fertig gestellte Einfamilienhaus wurde im Südosten von Ludwigshafen, im Stadtteil "Rheingönheim"erbaut. Es ist das jüngste Neubaugebiet im Stadtgebiet von Ludwigshafen und liegt verkehrsgünstig zu den Innenstädten von Ludwigshafen und Mannheim. Die umliegende Bebauung wird überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern bestehen. Die Lage ist zudem durch eine gute Infrastruktur und gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gekennzeichnet. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich im Ort, Naherholungsgebiete wie z.B. der "Maudacher Bruch" befinden sich in der unmittelbaren Nähe. -
Sonstiges:
Das Erdgeschoss ist in Wohnzimmer, Küche, Diele und Gäste-WC aufgeteilt. Der Wohnbereich ist großzügig verglast und verfügt über einen Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Schlafraum mit Ankleide, ein Ruheraum mit Sauna, ein Badezimmer und eine Abstellkammer. Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Studio, welches als Arbeitszimmer oder Gästebereich genutzt werden könnte. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Räume mit Tageslicht, welche als Büro oder Hobbyraum genutzt werden könnten. Eine Einzelgarage sowie 2 Stellplätze gehören zum Leistungsumfang.
Anmerkung:
Die von uns bezüglich aller Immobilien gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Eigentümer bzw. Vermieter. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ebenso können wir nicht ausschließen, dass das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig verkauft oder vermietet wird. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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