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Mannheim: V E R K A U F T!!! Reihenendhaus an den *** Vogelstang-Seen **** auf großen Erbpachtgrundstück!!

Objekt-Nr.: A2130 (1/2130)
  • Vogelstand-Seen fußläufig
  • Außenansicht
  • Gartenblick
  • Einbauküche
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Diele
Vogelstand-Seen fußläufig
Außenansicht
Gartenblick
Einbauküche
Badezimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Diele
Basisinformationen
Adresse:
68309 Mannheim
Baden-Württemberg
Wohnfläche ca.:
118 m²
Grundstück ca.:
377 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
1969
Verfügbar ab:
Jan. 2009
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Gebäude wurde im Jahre 1969 mit zwei Vollgeschossen und Unterkellerung in Massiver Bauweise mit einem Flachdach errichtet. Das Gebäude steht auf einem Erbpachtgrundstück. Mitte bis Ende der 90-ziger Jahre wurde das Einfamilienhaus umfassend modernisiert. Das Dach wurde 1981 saniert und befindet sich seitdem in einem tadelosen Zustand. Im Zuge der Modernisierungsmaßnahmen wurden 1995 die Fenster, 1997 die Heizung, das Badezimmer, die Terrasse und die Wasserleitungen modernisiert. Modernisierungsbedarf besteht unter Umständen im Bereich des Wärmeschutzes und der Elektroinstallationen. Eine Renovierung (Maler- und Tapezierarbeiten, sowie der Bodenbeläge) wäre zweckmäßig! Die Erbpacht beträgt rund 1.500 Euro im Jahr ( = 125,00 Euro monatlich).
Ausstattung/Zubehör:
Diese Immobilie ist überwiegend zeitgemäß ausgestattet. Vorhanden sind Holzfenster mit Isolierverglasung und teilweise elektrischen Rolläden, Innentreppe mit Steinstufen, Bädern und Gästetoilette sind gefliest. eine vollständige Einbauküche, ein schön belichtetes Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigem Garten, ein modernisiertes Badzimmer, eine erneuerte Heizungsanlage, eine Einzelgarage und einiges andere mehr runden dieses Angebot ab.
Lage Haus/Grundstück:
Dieses Wohnhaus befindet sich im Osten von Mannheim, im Stadtteil Vogelstang. In diesem Stadtteil leben rund 13.500 Einwohner. Auf Grund der günstigen Lage mit seiner Entfernung von rund 6 Kilometern zum Stadtzentrum, wurde das Gebiet zwischen Käfertal und Wallstadt erschlossen. Das Naherholungsgebiet stellt den angerenzenden Siedlungsgebieten Vogelstang, Wallstadt und Feudenheim eine landschaftlich interessante Erholungsfläche zur Verfügung; diese liegt in fußläufiger Entfernung zu unserem Auftragsobjekt. Die Vogelstang-Seen befinden sich in relativer Sichtweite zum Grundstück und sind fußläufig in nicht mal einer Minute erreicht. Das Objekt ist vom Durchgangsverkehr geschützt, ruhig gelegen. Der Anschluss an die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen. -
Sonstiges:
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Kochküche mit angrenzendem Esszimmer, eine Diele, eine Gäste-Toilette, ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 4 Schlafräume und ein Badezimmer. Das Gebäude ist unterkellert hier befindet sich genügend Nutzfläche für verschiedene Nutzungszwecke.
Anmerkung:
Die von uns bezüglich aller Immobilien gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Eigentümer bzw. Vermieter. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ebenso können wir nicht ausschließen, dass das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig verkauft oder vermietet wird. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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