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Mutterstadt: V E R K A U F T - V I E L P L A T Z ... Freistehendes 1-2-Familienhaus (Haus-/Hofbauweise)!

Objekt-Nr.: A2166 (1/2166)
  • Außenansicht
  • kleiner Garten
  • Küche
  • Wohnbereich
  • Blick
  • Kamin
Außenansicht
kleiner Garten
Küche
Wohnbereich
Blick
Kamin
Basisinformationen
Adresse:
67112 Mutterstadt
Rhein-Pfalz-Kreis
Rheinland-Pfalz
Wohnfläche ca.:
165 m²
Grundstück ca.:
241 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Nutzfläche ca.:
30 m²
Baujahr:
1960
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das ursprüngliche Einfamilienhaus wurde um 1960 erbaut und 1980 mit durch einen Anbau als Zweifamilienhaus umgebaut. Die Gebäudeteile wurden in der sog. Haus-/Hofbauweise (d.h. eine Gebäudeaußenmauer ist grenzständig) mit zwei Vollgeschossen in massiver Bauweise errichtet. Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 2001. Ein Energie-Ausweis wurde ausgestellt und als energetisch "gut modernisiert" eingestuft. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei diesem Gebäude inkl. Warmwasser bei 202,1 kWh/m² im Jahr. Das Gebäude ist teilunterkellert. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Ausstattung/Zubehör:
Das Haus ist mit einer baujahrs bedingten, gehobener Ausstattung versehen. Teilweise Parkett und Laminatböden, durchgängig Kunststoffenster mit Isolierverglasung, ein Badezimmer aus den sechzigern, das andere Bad ist aus den frühen achtzigern. Teilweise ist das den Wänden weißer Rauputz, teilweise einfache Tapeten.
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage von Mutterstadt. Die Ortschaft liegt verkehrsgünstig an der Bundesautobahn A 650 und A 61, ca. 5 Kilometer entfernt von Ludwigshafen. Das Gebäude wurde in einer Anliegerstraße errichtet. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern, sowie einigen max. 2-geschossigen Wohn- und Geschäftshäusern. Die Lage ist durch eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Grundschule und Kindergärten gekennzeichnet. Weiterführende Schulen sowie Krankenhäuser befinden sich im Ort. Umfangreiche Naherholungsmöglichkeiten und Möglichkeiten zur attraktiven Freizeitgestaltung befinden sich in der näheren Umgebung. -
Sonstiges:
Das Haus ist in insgesamt 6 Zimmern, Küche, 2 Bädern, 2 Eingängen und Dielen, Abstell- und Speisekammer aufgeteilt. Der ältere Gebäudetteil und der Anbau sind mit einander verbunden, deshalb eignet sich das Objekt auch für 2 Generationen.
Anmerkung:
Die von uns bezüglich aller Immobilien gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Eigentümer bzw. Vermieter. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ebenso können wir nicht ausschließen, dass das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig verkauft oder vermietet wird. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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