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Ludwigshafen: V E R M I E T E T!!! Exklusive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Ludwigshafen-Maudach.

Objekt-Nr.: A2194 (1/2194)
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Basisinformationen
Adresse:
67065 Ludwigshafen
Ludwigshafen am Rhein
Rheinland-Pfalz
Wohnfläche ca.:
149 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etagenanzahl:
2
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Baujahr:
2002
Bezugsfrei ab:
Bezugsfreie Übergabe nach Vereinbarung
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Mietwohnung in Ludwigshafen befindet sich im 1. Obergeschoss und damit im letzten Geschoß des Hauses und endet im Dachgeschoss. Ein separater abgemauerter Kellerraum gehört zum Leistumfang. Insgesamt handelt es sich um eine großzügig aufgeteilte und ausgestattete Komfortwohnung. In der Miete sind die Nebenkosten für Gas, Wasser, Strom etc. nicht enthalten. Die Nebenkosten für Versicherungen, Müllabfuhr, Gemeinschaftsstrom, usw. betragen ca. 180,00 € pro Monat.
Ausstattung/Zubehör:
Diese Immobilie ist überdurchschnittlich, hochwertig ausgestattet. Vorhanden sind weiße Kunststoffenster mit Isolierverglasung und Rolläden, im Dachgeschoß als Dachflächenfenster, Innentreppe mit Holzstufen aus Buche, Bodenbeläge Granit und Fliesen. Das Badezimmer und die Gästetoilette sind gefliest, die Wände werden teilweise mit Spachteltechnik. Die Innentüren sind als Röhrenspanntüren in Buche ausgefphrt. Zeitgemäße Elektroinstallation mit Fernsehen- und Telefonanschlüssen in allen Wohn- und Schlafräumen, großzügige Verglasung, überwiegend bis zum Boden, hochwertige Badezimmer, ein riesiger Wohn- und Eßbereich mit knapp 50 m², sowie die Verwendung von hochwertigen Ausstattungselementen runden dieses Angebot ab!
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich im Südwesten von Ludwigshafen im Stadtteil "Maudach". Das 2-Familienhaus wurde im Jahr 2002 fertiggestellt, und wird somit zu den jüngsten Gebäuden im sog. Neubaugebiet von Maudach. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus neuwertigen Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Lage ist zudem durch eine gute Infrastruktur, gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie einer guten Verkehrsanbindung zur Innenstadt von Ludwigshafen und Mannheim gekennzeichnet. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich im Ort, Naherholungsgebiete wie z.B. der "Maudacher Bruch" befinden sich in der unmittelbaren Nähe. -
Sonstiges:
Diese Maisonette Mietwohnung in Ludwigshafen ist aufgeteilt in 3 Zimmer, (offene) Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Dachstudio und 2 Balkone. Die Balkone sind vom Schlafzimmer bzw. Wohnzimmer und vom Eßzimmer begehbar. Die Küche ist zum Wohn-und Eßbereich hin geöffnet. Das Dachstudio kann auf Wunsch auch in zwei Räume unterteilt werden. Die Wohnfläche beträgt nach DIN ca. 130,00m², die Bodenfläche der Wohnung ist bedingt durch den DIN-Abzug entsprechend größer. Alle Räume haben eine ansprechende Größe und sind sehr gut aufgeteilt.
Anmerkung:
Die von uns bezüglich aller Immobilien gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Eigentümer bzw. Vermieter. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ebenso können wir nicht ausschließen, dass das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig verkauft oder vermietet wird. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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