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Ludwigshafen: V E R K A U F T!!! *** Normales H A U S für normale L E U T E *** großes 1-2 Familienhaus mit großer Garage!

Objekt-Nr.: A1882 (1/1882)
  • Ansicht 1
  • Garten
  • Wohn- und Essbereich
  • Treppe mit Lift
  • Freisitz
  • Blick Terrasse
  • Heizung
  • Gäste-WC
Ansicht 1
Garten
Wohn- und Essbereich
Treppe mit Lift
Freisitz
Blick Terrasse
Heizung
Gäste-WC
Basisinformationen
Adresse:
67069 Ludwigshafen
Ludwigshafen am Rhein
Rheinland-Pfalz
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
287 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Baujahr:
1933
Verfügbar ab:
sofort
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das ursprünglich 1933 erbaute Gebäude wurde 1970 vollständig modernisiert und erweitert. Im Jahre 1986 wurden Teile der Elektroinstallation und 1989 die Dacheindeckung erneuert. Es ist in Massivbauweise mit zwei Vollgeschossen, ausgebautem Dachgeschoss und Vollunterkellerung erbaut. Das Haus ist bautechnisch und optisch in einem gepflegten, teilweise aber modernisierungsbedürftigen Zustand. Es konnten keine Baumängel festgestellt werden. Die Garage ist ebenfalls gemauert und bietet Platz für zwei Fahrzeuge.
Ausstattung/Zubehör:
Diese Immobilie ist hinreichend und zeitgemäß ausgestattet. Vorhanden sind überwiegend Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden (teilweise elektrisch), massive Innentreppe mit Teppichboden ausgekleidet, Bad und Gästetoilette sind gefliest. Der riesig große Wohn- und Essbereich wird durch einen Kamin als Raumteiler getrennt, großzügiger Dielenbereich mit Galstür als Windfang, 3 Balkone bzw. Dachterrasse, überdachter Freisitz mit Kamin, pflegeleichter Garten mit gewachsener Bepflanzung, große Garage mit Geräteraum, Hoftor uvam. Das Gebäude überzeugt durch seine Bausubstanz und sein Flächenangebot. Das Haus ist insgesamt in einem guten Zustand und bestens geeignet für Menschen die in Stadtnähe (ruhig) Leben möchten.
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Zentrum von Ludwigshafen-Oppau. Die Bebauung in der Nachbarschaft besteht überwiegend aus Einfamilienhäuser (zum größten Teil modernisiert). Die Lage ist durch eine gute Infrastruktur, Verkehrsanbindungen und ausreichend Grünflächen in der Nachbarschaft. -
Sonstiges:
Im Erdgeschoss befindet sich ein über 50m² großer Wohn- und Essbereich mit Kamin (nicht angeschlossen) und Balkon, Küche, Diele und Zugang zum Treppenhaus, Gäste-WC und Abstellkammer. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Bad, von der Diele aus gelangt man zu einer Dachterrasse. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Schlafräume. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Nutzfläche. Vom Keller besteht eine Ausgangsmöglichkeit zum Garten. Der Garten ist pflegeleicht als Stein- und Ziergarten mit Sträuchern angelegt, er wird ergänzt durch einen großzügigen überdachten Freisitz mit Kamin.
Anmerkung:
Die von uns bezüglich aller Immobilien gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Eigentümer bzw. Vermieter. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ebenso können wir nicht ausschließen, dass das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig verkauft oder vermietet wird. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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