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Ludwigshafen: V E R K A U FT!!! *** Urbarnes Wohnen in der Stadt *** neuwertige Wohnung mit großer uneinsehbarer Terrasse ***

Objekt-Nr.: A1918 (1/1918)
  • Dachterrasse
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  • Wohnbereich
  • Wohnbereich
Dachterrasse
Dachterrasse
Wohnbereich
Wohnbereich
Basisinformationen
Adresse:
67063 Ludwigshafen
Ludwigshafen am Rhein
Rheinland-Pfalz
Wohnfläche ca.:
115 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Baujahr:
1997
Bezugsfrei ab:
sofort
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung wurde im Jahre 1997 komplett saniert und umfassend modernisiert, auch wenn das Gebäude (wohl) aus den Sechzigern stammt bietet es einen ansprechenden und gehobenen Wohnkomfort, in dem umfangreiche Modernisierungen stattfanden. Die Wohnung bietet ein (von außen betrachtet) nicht zu erahnendes Wohnambiente, von dem sich insbesondere junge Menschen angesprochen fühlen dürften. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Hauses und bietet zudem eine sehr große (fast) uneinsehbare Dachterrasse. Eine Garage kann bei Bedarf angemietet werden.
Ausstattung/Zubehör:
Diese Immobilie ist überdurchschnittlich, hochwertig ausgestattet. Vorhanden sind weiße Kunststoffenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rolläden, Holz- und Fliesenböden, aufwendige Elektroinstallation mit Fernsehen- und Telefonanschlüssen in allen Wohn- und Schlafräumen, großzügige Verglasung, hochwertiges und modernes Badezimmer mit Tageslicht, uvam ausgestattet. Als sensationell könnte man die Dachterrasse bezeichnen, auf der man ungestört ist und in eine von außen nicht erahnbare andere Welt gelangt. Die Wohnung kann als neuwertig bezeichnet werden, eine Renovierung (Maler- und Tapezierarbeiten) ist allerdings zweckmäßig.
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage von Ludwigshafen, am Rande des Hemshofes, etwas westlich von der Innenstadt. Die Lage ist gekennzeichnet durch gute Verkehranbindungen auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie durch fußläufige Einkaufmöglichkeiten (nicht nur auf dem nahgelegenem Wochenmarkt). Die Fahrzeiten nach Mannheim beträgt ca. 5 bis 10 Minuten, nach Heidelberg ca. 20 Minuten, der Autobahnanschluß zur A 65 und A 61 wird in ca. 5 Minuten erreicht. Der Standort besitzt eine sehr gute, ausgeprägte Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. -
Sonstiges:
Die Wohnung ist in 3 Zimmer, Tageslichtbad, Küche, kleinem Wintergarten, großzügige Dachterrasse, Tageslicht-Nebenraum als Büro oder Hauswirtschaftszimmer, Abstellkammer und Kellerraum aufgeteilt. Sie könnte auch als Büro genutzt werden (Genehmigung wurde geprüft) und/oder mit einem Wintergarten erweitert werden.
Anmerkung:
Die von uns bezüglich aller Immobilien gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Eigentümer bzw. Vermieter. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ebenso können wir nicht ausschließen, dass das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig verkauft oder vermietet wird. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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