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Ludwigshafen: RESERVIERT! DÜRERSTRASSE - ALLES NEU!!! Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Aufzug, Einzelgarage...

Objekt-Nr.: A2207 (1/2207)
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    Küche
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Außenansicht
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Büronische
Wohnbereich
Balkon
Essbereich
Bad
Dusche
Küche
Basisinformationen
Adresse:
67061 Ludwigshafen
Ludwigshafen am Rhein
Rheinland-Pfalz
Wohnfläche ca.:
94 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
1
Nutzfläche ca.:
5 m²
Balkon/Terrasse:
ja
Baujahr:
1972
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im letzten Stockwerk eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses mit Aufzugsanlage. Das Haus ist sehr gepflegt und in einem guten Zustand. Die Außenanlagen sind gärtnerisch angelegt und die Wege sind gepflastert. Ein separater Kellerraum sowie eine Einzelgarage ergänzen die Nutzungsmöglichkeiten. Im Keller stehen weitere Gemeinschaftsräume, wie Wasch- und Trockenraum, Fahrrad- und Kinderwagenraum zur Verfügung. Von der Garage aus gibt es eine direkte Zugangsmöglichkeit zum Treppenhaus. Insgesamt handelt es sich um ein ordentliches und gepflegtes Mehrfamilienhaus aus den 70er Jahren.
Ausstattung/Zubehör:
Diese Wohnung ist im Jahre 2006 komplett modernisert und renoviert worden. Sie bietet somit einen zeitgemäßen und modernen Wohnkomfort. Vorhanden sind Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Holztüren, Laminat- und Korkböden, nagelneues, hochwertiges Bad mit Glasdusche und Toilette, großzügige Verglasung. Sonnenanbeter können der Sonne im Tagesverlauf auf Grund der Balkone folgen. Eine neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten (Wert ca. 7.000 Euro). Insgesamt eine attraktive und im Preis-/Leistungsverhältnis günstige Wohnung. Wir empfehlen unbedingt eine Innenbesichtigung.
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in einem beliebten Wohnviertel (Malerviertel) im Süden von Ludwigshafen unterhalb der Innenstadt, in der Dürrertraße (fußläufig zur Parkinsel). Die Fahrzeit nach Mannheim beträgt ca. 5 bis 10 Minuten, nach Heidelberg ca. 20 Minuten, der Autobahnanschluss zur A 65 und A 61 wird in ca. 5 Minuten erreicht. Der Standort besitzt eine gute, ausgeprägte Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bereich. -
Sonstiges:
Die Wohnung ist in 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und 3 Balkone (je am Schlafzimmer und am Wohnzimmer) aufgeteilt und attraktiv zugeschnitten. Die Wohnfläche beträgt nach DIN ca. 94m². Alle Räume haben eine ansprechende Größe und sind sehr gut belichtet.
Anmerkung:
Die von uns bezüglich aller Immobilien gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Eigentümer bzw. Vermieter. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ebenso können wir nicht ausschließen, dass das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig verkauft oder vermietet wird. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie den in der Region tätigen Banken, Bausparkassen, unabhängigen Finanzierungsmaklern, sowie zu den Beratern der MLP, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.

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