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Mutterstadt: RESERVIERT!! Neuwertiges *** Einfamilien-Reihenhaus *** mit 7 Meter Hausbreite

Objekt-Nr.: A2208 (1/2208)
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    Außenansicht
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    Terrasse
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    Garten
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    Bad
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    Bad
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    Wohnbereich
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    Küche
Außenansicht
Terrasse
Garten
Bad
Bad
Wohnbereich
Küche
Basisinformationen
Adresse:
67112 Mutterstadt
Rhein-Pfalz-Kreis
Rheinland-Pfalz
Wohnfläche ca.:
133 m²
Grundstück ca.:
248 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
2002
Verfügbar ab:
sofort
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Gebäude wurde in einer 3er-Gruppe auf einem ca. 248m² großen Grundstück errichtet. Es wurde traditionell in massiver, zweigeschoßiger Bauweise mit Satteldach, handwerklich in bester Ausstattung, unter Einhaltung der neusten Energiesparverordnung mit Ziegelmauerwerk erbaut. Das Dachgeschoss ist für den nachträglichen Ausbau vorbereitet, eine Garage sowie ein davor befindlicher Stellplatz ergänzen die Nutzungsmöglichkeiten. Ihre Kinder können im Garten oder vor dem Haus (gefahrlos) spielen, weil das Gebäude zurückgesetzt von der Anliegerstraße erbaut wurde.
Ausstattung/Zubehör:
Diese Immobilie ist überdurchschnittlich hochwertig ausgestattet. Vorhanden sind weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Fliesen- und Holzböden, im Badezimmer und auf der Gästetoilette hochwertige Keramikfliesen, aufwendige Elektroinstallation in allen Wohn- und Schlafräumen, großzügige Verglasung, hochwertiges Badezimmer mit Tageslicht, Fliesenbelag auf dem Balkon und der Terrasse, pflegeleicht angelegter Garten uvam. Garage und Stellplatz runden dieses Angebot ab!
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in in guter Wohnlage von Mutterstadt, in der Nähe vom Rathaus und der Grundschule. Die Ortschaft liegt verkehrsgünstig an der Bundesautobahn A 650 und A 61, ca. 5 Kilometer entfernt von Ludwigshafen. Das Gebäude wurde in einer Anliegerstraße errichtet. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern, sowie einigen max. 2-geschossigen Wohnhäusern. Die Lage ist durch eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Grundschule und Kindergärten gekennzeichnet. Weiterführende Schulen befinden sich im Ort. Umfangreiche Naherholungsmöglichkeiten und Möglichkeiten zur attraktiven Freizeitgestaltung befinden sich in der näheren Umgebung. -
Sonstiges:
Dieses Haus besticht durch seine konventionelle Raumaufteilung, d.h. im Erdgeschoss befinden sich ein ca. 40m² großer Wohnbereich mit einer angrenzenden Küche (10,76m²). Von der großzügigen Empfangsdiele sind eine Gäste-Toilette und ein Abstellraum zugänglich. Vom Wohnbereich aus gelangt man über eine Terrasse in den Garten. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in 3 Schlafräume, eines mit begehbarem Kleiderschrank, sowie einem ca. 11m² großen Tageslichtbad. Am Elternschlafzimmer befindet sich ein Balkon zur Gartenseite des Hauses. Das Dachgeschoss kann wahlweise als Studio oder in zwei Zimmer aufgeteilt werden. Das Haus ist voll unterkellert, hier stehen 2 große Räume sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellkeller zur Verfügung. Die Gaszentral-Heizung befindet sich im Dachgeschoss (Niederbrennwert-Technik).
Anmerkung:
Die von uns bezüglich aller Immobilien gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Eigentümer bzw. Vermieter. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ebenso können wir nicht ausschließen, dass das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig verkauft oder vermietet wird. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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