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Ludwigshafen: Reihenendhaus mit Galerie, Parkett, Sauna, Einzelgarage und 2 Stellplätze in Ludwigshafen - Maudach.

Objekt-Nr.: A2172 (1/2172)
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  • Gartenansicht
Ansicht 1
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Gartenansicht
Basisinformationen
Adresse:
67067 Ludwigshafen
Ludwigshafen am Rhein
Rheinland-Pfalz
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
240 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Küche:
Einbauküche
Baujahr:
1996
Verfügbar ab:
sofort
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Gebäude wurde 1996 als Reihenendhaus auf einem ca. 240qm großen Grundstück errichtet. Das Areal ist eingefriedet und mit einem Garten angelegt. Eine Einzelgarage neben dem Haus sowie zwei Stellplätze davor ist vorhanden.
Ausstattung/Zubehör:
Das Haus ist hell und modern im Wohnbereich mit Parkett, im Obergeschoss mit Laminat ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Dusche und Bidet. Im Untergeschoss steht dem Mieter eine Sauna zur Verfügung.
In den Nebenkosten sind enthalten: Müll, Grundbesitzabgaben, Gebäudeversicherung und Grundsteuer. Die Verbrauchskosten, wie Wasser, Gas und Strom sind direkt mit dem jeweiligen Energieversorger abzurechnen.
Das Haus wird renoviert übergeben, das Parkett ist abgeschliffen und neu versiegelt worden. Das Haus ist ab sofort bezugsfertig.


Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich im Ludwigshafener Stadtteil Maudach in einer ruhigen Anliegerstrasse. Die überwiegende Bebauung besteht hauptsächlich aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Lage ist zudem durch eine gute Infrastruktur, gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie einer guten Verkehrsanbindung zur Innenstadt von Ludwigshafen und Mannheim sowie Speyer gekennzeichnet. -
Sonstiges:
Das Erdgeschoss ist in Wohn-Esszimmer, Küche, Diele und Gäste-WC aufgeteilt. Der Wohnbereich ist großzügig verglast. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit separater Duschkabine sowie eine Galerie (als Home-Office nutzbar). Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und als Wohnraum nutzbar. Das Haus ist vollunterkellert und bietet einen großen Hobbyraum sowie zwei Kellerräume. Eine kleine Sauna ist im Keller des Hauses eingebaut.
Anmerkung:
Die von uns bezüglich aller Immobilien gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Eigentümer bzw. Vermieter. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ebenso können wir nicht ausschließen, dass das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig verkauft oder vermietet wird. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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