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Waldsee: BEURKUNDET!!! Ganz normales Haus - für ganz normale Leut.....

Objekt-Nr.: A2233 (1/2233)
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  • Wohnbereich
  • Teilansicht Küche
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  • Bad
  • Schlafzimmer
  • Garten
  • Garten
  • Frontansicht
  • Arbeitszimmer
Rückansicht
Wohnbereich
Teilansicht Küche
Teilansicht Küche
Bad
Schlafzimmer
Garten
Garten
Frontansicht
Arbeitszimmer
Basisinformationen
Adresse:
67165 Waldsee
Rhein-Pfalz-Kreis
Rheinland-Pfalz
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
466 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
1952
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Gebäude wurde 1952 in massiver Bauweise mit zwei Wohnetagen als Doppelhaushälfte mit Satteldach und Dachgaube errichtet. Es wurde kontinuierlich Instand gehalten und kürzlich modernisiert! Es bietet einen absolut zeitgemäßen Wohnkomfort. Das Grundstück wurde mit Hoffläche vor der Doppelgarage und Nebengebäude sowie einem überdachten Freisitz (Terrasse) und Ziergarten mit Einfriedungen angelegt. Das Gebäude befindet sich in einem guten und sehr gepflegten Zustand.
Ausstattung/Zubehör:
Diese Immobilie ist modern und zeitgemäß ausgestattet. Vorhanden sind weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Holz-Innentreppe, Laminat und Fliesenböden, beide Bäder sind hell gefliest. Gute Elektroinstallation mit Fernsehen- und Telefonanschluss, gute Belichtungsverhältnisse, eine komplett eingerichtete Einbauküche, diverse Einbruchsicherungen, kleines Nebengebäude (z.B. als Werkstatt nutzbar). Eine große Doppel-Garage und ein schön angelegter Garten runden dieses Angebot ab. Energieausweis ist vorhanden!
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in Ortsrandlage (Richtung Speyer/Otterstadt), in einer Sackgasse. Die Ortschaft liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B 9, ca. 8 Kilometer entfernt von Ludwigshafen und Speyer. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Lage ist durch eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Grundschule und Kindergärten, öffentlicher Nahverkehr und beste Anbindungen für den Individualverkehr gekennzeichnet. Umfangreiche Naherholungsmöglichkeiten und Möglichkeiten zur attraktiven Freizeitgestaltung befinden sich in der näheren Umgebung durch mehrere Baggerseen, Wanderwege und Radfahrwege. -
Sonstiges:
Konventionelle Raumaufteilung: Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnbereich, großer Küche mit Essplatz, Flur, Badezimmer und Garderobe. Im Obergeschoss sind 3 Schlafräume und Duschbad vorhanden, eines der Schlafzimmer besitzt Küchenanschlüsse, die bei Bedarf genutzt werden kann. Das Dachgeschoss ist als kleines Studio ausgebaut und über eine Raumspartreppe erreichbar. Das Haus ist voll unterkellert, hier stehen 2 großen Räume und ein Heizungs- bzw. Hausanschlußraum, sowie ein Waschraum zur Verfügung.
Anmerkung:
Die von uns bezüglich aller Immobilien gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Eigentümer bzw. Vermieter. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ebenso können wir nicht ausschließen, dass das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig verkauft oder vermietet wird. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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