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Ludwigshafen: R E S E R V I E R T!!!!!! Attraktives Eckhaus mit vielen Extras, u.a. Fußbodenheizung, Granitböden, Garage *** Ludwigshafen-Maudach ***

Objekt-Nr.: A2336 (1/2336)
  • RESERVIERT
    Essbereich
  • RESERVIERT
    Granitbad
  • RESERVIERT
    Empfang
  • RESERVIERT
    Wohnbereich
  • RESERVIERT
    Wohn-/Essbereich
Essbereich
Granitbad
Empfang
Wohnbereich
Wohn-/Essbereich
Basisinformationen
Adresse:
67067 Ludwigshafen
Ludwigshafen am Rhein
Rheinland-Pfalz
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
205 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
1999
Verfügbar ab:
sofort
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Gebäude wurde 1999 in einer 3er-Gruppe als Endhaus auf einem ca. 205m² großem Grundstück errichtet. Das Areal ist eingefriedet und mit einem Garten angelegt. Bezugfrei ist das Haus zum 01.06.2009. Die Garage und der Stellplatz ist nicht der Kaltmiete inklusive und kostet 50,00 Euro separat. Die Nebenkosten für Grundsteuer und Versicherung beträgt 50,00 Euro. Alle anderen Nebenkosten rechnet der Vermieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen ab.
Ausstattung/Zubehör:
Diese Immobilie ist hochwertig ausgestattet. Vorhanden sind weiße Kunststoffenster mit Isolierverglasung und Rolläden, im Erdgeschoß abschließbar, Innentreppe mit Holzstufen aus Buche, Fliesen- und Parkettböden, in den Bädern und auf der Gästetoilette Granitböden, Fußbodenheizung im Erdgeschoß und in den Bädern, aufwendige Elektroinstallation mit Fernsehen- und Telefonanschlüssen in allen Wohn- und Schlafräumen, großzügige Verglasung, überwiegend bis zum Boden verglast, hochwertige Badezimmer, uvam. Garage und Stellplatz runden dieses Angebot ab!
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich im Südwesten von Ludwigshafen im Stadtteil Maudach. Es gehört zu den jungsten Gebäuden in dem sog. Neubaugebiet von Maudach. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus neuwertigen Ein- und Zweifamilienhäusern, sowie aus einigen zweistöckigen Mehrfamilienhäusern. Die Lage ist zudem durch eine gute Infrastruktur, gute Einkufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (auch fußläufig). sowie einer guten Verkehrsanbindung zur Innenstadt von Ludwigshafen und Mannheim gekennzeichnet. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich im Ort, Naherholungsgebiete wie z.B. der Maudacher Bruch befinden sich in der unmittelbaren Nähe. -
Sonstiges:
Es ist klassisch aufgeteilt, d.h. im Erdgeschoß befindet sich die Küche, Wohn- und Eßraum, Diele und Gästetoilette, Garderobe und Terrasse. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Diele und Emphore als Arbeits- oder Gastraum. Im Kellergeschoß befindet sich ein Arbeitsraum mit Tageslicht, Wasch- und Trockenraum, Hausanschluß- und Heizungsraum, sowie ein größerer Hobbyraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 140m².
Anmerkung:
Die von uns bezüglich aller Immobilien gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Eigentümer bzw. Vermieter. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ebenso können wir nicht ausschließen, dass das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig verkauft oder vermietet wird. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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