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Speyer: *** Der Preis ist heiß*** Speyer-Süd, echte 4-Zimmer-Wohnung *** in guter Lage !!!

Objekt-Nr.: A2359 (1/2359)
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Außenansicht
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Jungendzimmer
Wohnbereich
Esszimmer
Küche
Loggia
Neues Bad
Teilansicht Bad
Gäste-WC
Basisinformationen
Adresse:
67346 Speyer
Rheinland-Pfalz
Wohnfläche ca.:
110 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
1
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon/Terrasse:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Baujahr:
1982
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 3.OG des Mehrfamilienhauses. Das Haus ist gepflegt und in einem sehr guten Zustand. Die Außenanlagen sind gärtnerisch angelegt und die Wege sind gepflastert. Ein separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen die Nutzungsmöglichkeiten. Im Keller stehen weitere Gemeinschaftsräume, wie Wasch- und Trockenraum, Fahrrad- und Kinderwagenraum zur Verfügung. Von der Tiefgarage aus gibt es eine direkte Zugangsmöglichkeit zum Treppenhaus. Zusätzlich ist im Kaufpreis ein großzügiger Hobbyraum mit Tageslicht im Untergeschoss des Hauses enthalten. Insgesamt handelt es sich um eine gerade im Preis-/Leistungsverhältnis interessante Wochnung.
Ausstattung/Zubehör:
Diese Immobilie ist überdurchschnittlich, hochwertig ausgestattet. Vorhanden sind Fenster mit Isolierverglasung und Rolläden, überwiegend Parkettbödeb (Echtholz als Stabparkett), Wannenbad und Gästetoilette, auf Wunsch kann die Einbauküche übernommen werden. Bad und Gäste-Toilette sind gefliest und mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Vom Wohnbereich gelangt man auf einen großzügigen Balkon (Schiebetüranlage). Ein Abstellraum ist obligatorisch. Der Zustand der Wohnung ist gut (Maler- und Tapezierarbeiten, evtl. Parkett abschliefen) und der Zustand des Gemeinschaftseigentum als sehr gut zu bezeichnen.
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich im Süden der Stadt Speyer. Es steht in einem in den achtziger Jahren erschlossenen Wohngebiet mit offener Bauweise (Bereich Vogelgesang). Die Lage ist zudem durch eine gute Infrastruktur, gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie einer guten Verkehrsanbindung nach Ludwigshafen und Mannheim, sowie zur Innenstadt von Speyer gekennzeichnet. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im Ort, unzählige Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote bietet die Stadt und Ihr näheres Umland. -
Sonstiges:
Die Wohung ist in 4 Zimmer, Küche mit angrenzendem Esszimmer, Diele, Bad, Gäste-WC und zwei Balkone aufgeteilt und attraktive zugeschnitten. Die Wohnfläche beträgt ca. 110m², es gibt keine Dachschrägen. Alle Räume haben eine ansprechende Größe und sind sehr gut aufgeteilt. Ein angemessener Wohnbereich mit Balkon, Ein Kinder- oder Schlafzimmer verfügt über eine Loggia zur Gartenseite des Gebäudes. Das Badezimmer wurde erst kürzlich komplett modernisiert und verfügt über eine Badewanne, in der Gäste-Toilette befindet sich eine Dusche. Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragen- und Außenstellplatz, sowie wie ein separater Hobbyraum mit Tageslicht.
Anmerkung:
Die von uns bezüglich aller Immobilien gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Eigentümer bzw. Vermieter. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ebenso können wir nicht ausschließen, dass das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig verkauft oder vermietet wird. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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